2024年二手房買賣合同參考范文（三篇）

第5頁共5頁2024年二手房買賣合同參考范文賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_____購買方(乙方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____見證方：_____鑒證機關(guān)：_____地址：郵編：電話：法人代表：代表：_____經(jīng)辦人：_____日期：____年____月____日鑒證日期：____年____月____日2024年二手房買賣合同參考范文（2）2024年二手房買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________本合同由甲方和乙方在自愿、平等、公正的原則下訂立，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方所持有的位于（房屋地址）的房產(chǎn)進行二手買賣。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息：-房屋坐落：________________-戶型面積：________________-房產(chǎn)證號：________________-使用權(quán)情況：________________-是否有抵押或限制：________________2.交易價格：-總價：________________-首付款：________________-乙方貸款金額：________________-其他費用：________________二、交易條款1.買賣條件：-房產(chǎn)交付時間：________________-房產(chǎn)交付方式：________________-房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：________________2.付款方式：-乙方首付款時間及金額：________________-乙方貸款支付時間及金額：________________-乙方尾款支付時間及金額：________________3.其他條款：-房產(chǎn)的使用權(quán)和盈利權(quán)屬于買方，風(fēng)險自買方承擔(dān)；-房產(chǎn)的裝修和維修責(zé)任，買方承擔(dān)；-房產(chǎn)的稅費和其他費用由買方承擔(dān)。三、交付和過戶1.買方在房產(chǎn)交付時，應(yīng)對房產(chǎn)進行驗收，并簽署相關(guān)文件；2.房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)由雙方共同辦理，費用由買方承擔(dān)；3.過戶完成后，甲方應(yīng)及時將相關(guān)房產(chǎn)證和其他權(quán)屬證明文件交付給乙方。四、違約責(zé)任1.乙方如不按照合同約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任；2.甲方如不按照合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。五、爭議解決本合同的履行與解釋如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年二手房買賣合同參考范文（3）二手房買賣合同范本簡單版甲方（賣方）：姓名：身份證號：乙方（買方）：姓名：身份證號：鑒于甲方是位于（房屋地址）的房屋所有權(quán)人，擬將房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）建筑結(jié)構(gòu)：（建筑結(jié)構(gòu)）房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）二、房屋交易價格及支付方式1.房屋總價款為（金額大寫）（￥金額小寫），乙方將在簽署本合同之日起（時間）內(nèi)一次性支付給甲方。2.支付方式：（詳細說明支付方式）三、房屋交付和過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在（時間）內(nèi)將房屋清理整潔，并向乙方交付。2.過