南京市二手房屋買賣合同書合集

南京市二手房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購(gòu)買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********見證方：********鑒證機(jī)關(guān)：********地址：********郵編：********電話：********法人代表：********代表：********經(jīng)辦人：********日期：***年**月**日鑒證日期：***年**月**日南京市二手房屋買賣合同書(第二篇)南京市二手房屋買賣合同書摘要：本合同由買方和賣方訂立，約定買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)，保證雙方的權(quán)益得到保護(hù)。本合同適用于南京市的二手房屋買賣交易，以確保交易的合法性和有效性。合同書合同編號(hào)：________買賣雙方：買方：姓名：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系方式：_________________賣方：姓名：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系方式：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋信息1.1房屋基本信息：地址：_______________________建筑面積：____________________戶型：_______________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2房屋權(quán)益：產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________是否抵押：____________________是否有限制或異議：_________________第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及相關(guān)費(fèi)用2.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：房屋總價(jià)：_____________________首付款：_______________________貸款金額：____________________貸款利率：____________________貸款期限：____________________2.2相關(guān)費(fèi)用：房屋交易稅費(fèi)：___________________物業(yè)管理費(fèi)：_____________________中介費(fèi)：_______________________其他費(fèi)用：______________________第三條交易條件3.1房屋交付與交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)間：___________________房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：___________________3.2房屋狀況及保修：房屋狀況：_____________________保修期限：_____________________第四條交付與過(guò)戶手續(xù)4.1交付手續(xù)：買賣雙方完成所有付款后，賣方應(yīng)配合買方辦理相關(guān)交付手續(xù)。4.2過(guò)戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房屋合法過(guò)戶，并承擔(dān)相應(yīng)過(guò)戶費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任：若買方違約，應(yīng)向賣方支付相應(yīng)違約金。5.2賣方違約責(zé)任：若賣方違約，應(yīng)向買方支付相應(yīng)違約金，并賠償買方因此所遭受的損失。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決方法6.1法律適用：本合同的訂立、解釋、效力以及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。6.2爭(zhēng)議解決方法：對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與解除7.1合同生效：本合同經(jīng)買賣雙方簽名、蓋章并取得雙方身份證明文件復(fù)印件后生效。7.2合同解除：買賣雙方達(dá)成協(xié)議解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，應(yīng)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。買方：賣方：簽名：簽名：日期：日期：南京市二手房屋買賣合同書(第三篇)南京市二手房屋買賣合同書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：_______________________住所地：____________________________身份證號(hào)碼：________________________乙方（買方）：_______________________住所地：____________________________身份證號(hào)碼：________________________鑒于甲方是合法擁有位于南京市的以下房屋（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）所有權(quán)的單獨(dú)產(chǎn)權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方同意以約定的價(jià)格購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋所在地：_______________________1.2房屋坐落：_________________________1.3房屋面積：_________________________第二條買賣總價(jià)2.1買賣總價(jià)為人民幣（大寫）：_______________（￥________）2.2支付方式：2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付買賣總價(jià)給甲方；2.2.2支付方式：_______________________第三條房屋交付和過(guò)戶3.1甲方須于買賣雙方簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房屋清空，并保證房屋交付時(shí)符合以下條件：（1）沒有任何債權(quán)糾紛（2）沒有法院、政府、銀行或其他相關(guān)部門的查封、凍結(jié)行為。3.2房屋過(guò)戶手續(xù)由買賣雙方共同辦理，過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量和權(quán)屬保證4.1甲方承諾房屋的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并不存在重大瑕疵。4.2甲方承諾該房屋的權(quán)屬清晰，沒有任何糾紛或權(quán)利限制。第五條違約責(zé)任5.1若賣方在合同約定的交付日期未按時(shí)履行，買方有權(quán)要求賣方支付每日千分之一的違約金。5.2若買方在合同約定的支付日期未按時(shí)履行，賣方有權(quán)要求買方支付每日千分之一的違約金，并有權(quán)解除合同。第六