簡(jiǎn)單房產(chǎn)定金合同范本合集

簡(jiǎn)單房產(chǎn)定金合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*******(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)方：*******(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)見(jiàn)證方：********(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得*******市******區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證書(shū)*****字第********號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為********，建筑面積為******平方米。其次條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及*******市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及*******市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣*******元，價(jià)款合計(jì)為人民幣*******元。(大寫(xiě)*****佰*****拾*****萬(wàn)*****仟*****佰*****拾元整)第五條付款方式(一)無(wú)須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《*******市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《*******市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2)沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞；3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*******乙方：*******見(jiàn)證方：************年*****月*****日簡(jiǎn)單房產(chǎn)定金合同范本(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX簡(jiǎn)單房產(chǎn)定金合同范本甲方（出售人）：姓名：住址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：姓名：住址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下約定：第一條合同目的及內(nèi)容甲方同意出售位于（具體地址）的房產(chǎn)，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)描述該房產(chǎn)為（描述房產(chǎn)規(guī)格、面積、用途等）。第三條交易條件1.甲方同意以（具體金額）的價(jià)格出售該房產(chǎn)給乙方。2.乙方同意支付該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的定金，定金金額為人民幣（具體金額）。3.本合同簽訂后，甲方需保留該房產(chǎn)的所有權(quán)，待乙方支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.甲乙雙方同意按照約定的交易條件履行本合同。第四條定金支付及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)須支付定金給甲方，以作為購(gòu)房意向的表示。2.若乙方正式購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，定金將作為房屋首付款的一部分，追加支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.如果乙方違約，拒絕購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求全款支付，定金不予退還。4.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法完成交易，甲方應(yīng)立即向乙方支付已支付的定金，并加倍返還。第五條合同生效及違約責(zé)任1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.若乙方違反本合同約定而導(dǎo)致交易無(wú)法完成，乙方應(yīng)支付甲方違約金并承擔(dān)由此所引起的全部法律責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定而導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并全額返還已支付的定金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他約定（此處列明雙方其他約定的事項(xiàng)，如房產(chǎn)交付時(shí)間、違約責(zé)任等）第八條合同解釋本合同以中文和英文書(shū)寫(xiě)，如中英文文本有任何不一致之處，以中文文本為準(zhǔn)。甲方：乙方：簽署日期：簽署日期：【摘要】標(biāo)題：簡(jiǎn)單房產(chǎn)定金合同范本合同內(nèi)容及要點(diǎn)：本合同是一份簡(jiǎn)單的房產(chǎn)定金合同范本，包括甲方與乙方的基本信息、房產(chǎn)描述、交易條件、定金支付及退還、違約責(zé)任等條款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，本合同有效，雙方自愿簽署并履行。合同生效后，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向法院提起訴訟解決。簡(jiǎn)單房產(chǎn)定金合同范本(第三篇)[標(biāo)題：簡(jiǎn)單房產(chǎn)定金合同范本]合同編號(hào)：XXXX-XXX-XXXX簽訂日期：YYYY年MM月DD日甲方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名]住所地：[買(mǎi)方住址]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方電話(huà)]乙方（賣(mài)方）：[賣(mài)方姓名]住所地：[賣(mài)方住址]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方嚴(yán)格按照以下條款達(dá)成協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.乙方同意出售位于[詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）給甲方。2.房產(chǎn)相關(guān)的詳細(xì)信息由乙方提供，包括但不限于房屋面積、戶(hù)型、樓層、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。甲方已對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查看、核實(shí)并表示滿(mǎn)意。二、定金金額及支付方式1.甲方同意在簽訂本合同時(shí)，支付給乙方作為定金的金額為人民幣[定金金額]元整（￥[定金金額].00）。定金支付方式為[支付方式]。2.乙方在收到定金后，應(yīng)立即給予收據(jù)，并在[定金支付日]前將房產(chǎn)暫時(shí)撤出市場(chǎng)。三、房產(chǎn)交割1.甲方同意在[交割日期]前與乙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并支付剩余房款。2.如果甲方未在規(guī)定日期內(nèi)簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同或未支付剩余房款，定金將被視為違約并予以沒(méi)收。3.如果乙方無(wú)法交付合法產(chǎn)權(quán)證明或違反其他約定，乙方應(yīng)雙倍償還甲方定金。4.若甲方放棄購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，定金將被視為違約并予以沒(méi)收。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同相關(guān)條款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)違約金作為賠償。2.若乙方違反本合同相關(guān)條款給甲方造成損失的，乙方應(yīng)雙倍賠償甲方。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、效力以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方因履行本合同而發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合作范本涉及未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（買(mǎi)方）：