2024年商鋪店面租賃合同格式版（2篇）

第2頁共2頁2024年商鋪店面租賃合同格式版出租方：_____（簡(jiǎn)稱甲方）承租方：_____（簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就店面租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于的店面出租給乙方辦公營(yíng)業(yè)使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。二、本店面月租金為人民幣_(tái)___元（一千五佰元），按季度每月____號(hào)至____號(hào)乙方向甲方支付一個(gè)季度租金合計(jì)人民幣_(tái)___元（四千五佰元）。轉(zhuǎn)賬到建行轉(zhuǎn)賬帳號(hào)：乙方未按時(shí)向甲方支付店面租金，屬于乙方違約，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款10%的違約金。超過____日甲方有權(quán)采取措施，收回店面并且解除合同。三、乙方租賃營(yíng)業(yè)期間，租賃稅.營(yíng)業(yè)稅.水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi).以及其它由乙方營(yíng)業(yè)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清以上欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交____元作為租賃營(yíng)業(yè)期間保證金，合同期間，當(dāng)作需交費(fèi)用及違約的質(zhì)保。五、房屋租賃期滿，同等條件乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。未簽訂新租賃合同，期滿自行解除合同，甲方收回店面六.乙方必須在營(yíng)業(yè)執(zhí)照及國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公，同時(shí)必須做好防火，防盜。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租.變相轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，否則按違約，甲方無條件收回店面。（如需轉(zhuǎn)讓，需征的甲方同意并同甲方重新簽訂合同）八、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須在不破壞房屋結(jié)構(gòu)情況下裝修，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪店面租賃合同格式版（二）商鋪店面租賃合同合同編號(hào)：2024-001本合同由以下各方于2024年月日簽署：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住址/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住址/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于：1.甲方是商鋪店面的合法權(quán)益人，有權(quán)出租商鋪店面；2.乙方希望租賃甲方的商鋪店面，并同意遵守本合同的約定。以下是甲乙雙方就商鋪店面租賃事宜所達(dá)成的協(xié)議：第一條商鋪店面基本情況1.1商鋪店面位置及面積：位置：面積：1.2商鋪店面用途：商鋪店面只能用于經(jīng)營(yíng)以下業(yè)務(wù)：業(yè)務(wù)1：業(yè)務(wù)2：第二條租賃期限2.1租賃期限為：起始日期：結(jié)束日期：2.2甲方同意提前N天/月通知乙方是否繼續(xù)續(xù)簽合同。第三條租金3.1租金金額：每月/季度/年度租金金額為：幣種：3.2租金支付方式：乙方每（月/季/年）向甲方支付（租金金額）。3.3租金的支付方式：支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支付寶/微信支付收款人姓名：收款人賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起N天/月內(nèi)向甲方支付押金。4.2押金金額：金額：幣種：4.3押金的使用：押金將用于支付以下費(fèi)用（如有）：費(fèi)用1：費(fèi)用2：4.4押金退還：在合同終止后N天/月內(nèi)，甲方將向乙方退還押金，扣除應(yīng)支付費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商鋪店面的維修和保養(yǎng)。5.2緊急維修：乙方應(yīng)立即通知甲方，若乙方未及時(shí)通知，由此所帶來的后果由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任包括但不限于：違背商鋪店面用途的經(jīng)營(yíng)；未經(jīng)甲方同意，私自將商鋪?zhàn)赓U給第三方；未按時(shí)支付租金。第七條解除合同7.1乙方有權(quán)提前N天/月書面通知甲方解除合同。7.2若乙方提前解除合同，押金不予退還。第八條爭(zhēng)議解決8.1如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第九條合同變更9.1任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條合同生效與終止10.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并生效期為租賃期限規(guī)定的時(shí)間段。10.2合同到期或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份作為權(quán)利和義務(wù)的憑證。甲方（出租方）：