2024年樓盤出售代理合同官方版（二篇）

第5頁共5頁2024年樓盤出售代理合同官方版甲方：_____身份證號碼：_____電話：_____乙方：_____身份證號碼：_____電話：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。第一條房屋狀況概述甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本狀況如下1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為1.2該房屋位于____市1.3該房屋的建筑面積為____平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn))。上述相關(guān)信息由甲方帶給，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實性。第二條甲方應(yīng)帶給的相關(guān)證件、證書等資料簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方帶給如下證件、證書等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。第三條購房人登記乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的____日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。第四條代理期限代理期限為：____年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期____個月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。第五條傭金甲乙雙方商定，甲方以_____(小寫)元出售以上房屋。(其中包括_____)乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應(yīng)得的傭金。上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。第六條甲方義務(wù)本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。甲方應(yīng)保證其向乙方帶給的資料的完整性、真實性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。乙方能夠協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。第七條違約職責(zé)甲方因向乙方帶給不真實、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償職責(zé)。本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。第八條不可抗力本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止。雙方互不負(fù)違約職責(zé)。第九條個性約定1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之____日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實際成交價之____%向乙方支付傭金。2.上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金____%的款項作為違約金。3.為確定該房屋的實際成交價格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔(dān)任何違約職責(zé)。第十條補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向____市仲裁委員會申請仲裁進(jìn)行解決。第十二條生效本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。第十三條份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(賣方)：_____乙方(買方)：_____身份證號：_____身份證號：_____住址：_____住址：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年樓盤出售代理合同官方版（二）合同編號：【編號】甲方（開發(fā)商）：單位名稱：【單位名稱】法定代表人：【法定代表人】地址：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（代理商）：單位名稱：【單位名稱】法定代表人：【法定代表人】地址：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是一家具備相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有【樓盤名稱】樓盤的銷售代理權(quán)，現(xiàn)希望委托乙方作為其獨(dú)家代理商，推廣銷售【樓盤名稱】樓盤；乙方具備相關(guān)銷售經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理范圍甲方委托乙方作為【樓盤名稱】樓盤的獨(dú)家銷售代理商，乙方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)，獨(dú)家代理銷售【樓盤名稱】樓盤，包括但不限于廣告宣傳、接待客戶、洽談銷售合同等。第二條傭金分配乙方依據(jù)實際銷售額，按照約定的傭金比例獲得相應(yīng)報酬。具體傭金比例為【具體比例】，該傭金比例自雙方簽署本合同之日起生效。第三條代理期限本銷售代理合同自雙方簽署之日起生效，至【日期】結(jié)束。如有需要延長代理期限，應(yīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面延長合同。第四條保密條款雙方保證在合作過程中不得泄露任何商業(yè)機(jī)密或與本合同有關(guān)的機(jī)密信息，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條獨(dú)家合作本合同簽署后，甲方不得與其他代理商簽訂與本合同相同或近似的合同，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相關(guān)損失。第六條合同解除若乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；同樣，若甲方不履行合同義務(wù)，乙方也有權(quán)解除本合同。第七條其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。