2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同范文（3篇）

第3頁共3頁2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同范文范本賣方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)第【幢】【座】【單元】號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。土地證號(hào)為第二條、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元，（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。第三條、乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購房款元，（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。剩余50%的房款由乙方在房產(chǎn)證等權(quán)屬證照變更后交付之日支付給甲方。第四條、在本合同生效之日起____日內(nèi)，雙方到房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如遇有節(jié)假日，日期相應(yīng)地推遲。第五條、甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付本合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費(fèi)繳付專用存折或者其他憑證、有線電視用戶證、物業(yè)費(fèi)繳付、寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按照實(shí)際原已有的辦理，如原無則無需交付。第六條、甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)辦理過戶之日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費(fèi)用已經(jīng)結(jié)清，不存在欠費(fèi)。否則，費(fèi)用由甲方繼續(xù)承擔(dān)，并向乙方賠償由此產(chǎn)生的.損失；甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行處置，不存在任何權(quán)利限制和障礙。第七條、自本合同約定的房產(chǎn)辦理交付之日起，所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。第八條、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并向甲方支付購房款20%違約金。第九條、甲方未按本合同第四條、第五條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期____日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房?jī)r(jià)20%的違約金。第十條、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易所涉所有稅、費(fèi)等全部由乙方負(fù)擔(dān)。第十一條、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地的法院提起訴訟。第十二條、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效。甲方：_____乙方：_____【二手房轉(zhuǎn)讓合同的范本2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同范文（2）二手房轉(zhuǎn)讓合同書甲方：（出售方）姓名/名稱：（□個(gè)人□公司）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：（購買方）姓名：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋坐落：_____________2.戶型：_____________3.建筑面積：_____________平方米4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：_____________（大寫：_____________）2.甲方收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為乙方支付的總價(jià)款，不包含任何其他費(fèi)用。3.甲、乙雙方同意按照以下方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：支付方式：_____________支付時(shí)間：_____________支付金額：_____________三、房屋權(quán)屬交付1.甲方向乙方提供合法的房屋所有權(quán)證，保證房屋所有權(quán)證真實(shí)有效。2.甲方向乙方提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證明材料。3.甲乙雙方簽訂本合同后，乙方支付全部款項(xiàng)，甲方須在三個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)過戶到乙方名下，并向乙方交付房屋鑰匙、有關(guān)的房屋使用權(quán)利和裝飾、設(shè)備等。四、房屋狀況保證1.甲方保證其所出售的房屋完全符合相關(guān)法律、法規(guī)的要求，不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封和其他限制性權(quán)益。2.甲方保證該房屋和房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同或其他合同之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系沒有異議。3.如果因甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方在購房過程中發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)損失，甲方將負(fù)有相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同中的任何條款，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方需向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房總價(jià)的百分之十，同時(shí)甲方還要承擔(dān)乙方的實(shí)際損失。2.乙方違反本合同中的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，追回已交付的房屋，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為購房總價(jià)的百分之二十，同時(shí)甲方還要求乙方賠償因解除合同而產(chǎn)生的實(shí)際損失。六、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方代表簽字之日起生效，至履行完畢。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。3.合同中如有違反相關(guān)法律、法規(guī)的內(nèi)容，以相關(guān)法律、法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（出售方）：簽字：_____________日期：_____________乙方（購買方）：簽字：_____________日期：_____________2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同范文（3）二手房轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：_______甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：______________乙方：（收購方）身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：______________鑒于甲方愿意將其擁有的位于______（具體地址）的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購買該二手房，并接受以下約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方二手房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.1房屋坐落：______（具體地址）1.2房屋面積：______（平方米）1.3房屋所有權(quán)歸屬：甲方所有并能夠依法自由處分。1.4房屋土地性質(zhì)：______1.5房屋的用途：______1.6房屋現(xiàn)狀：______1.7房屋權(quán)益的現(xiàn)狀：______第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：________）2.2付款方式：乙方于簽訂本合同時(shí)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方確認(rèn)收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，交付相應(yīng)的房屋權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)和責(zé)任3.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋是其合法擁有并能依法處分的。甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋權(quán)益的真實(shí)性、合法性和完整性，并且保證房屋不存在任何司法爭(zhēng)議、糾紛、抵押、查封等問題。3.2在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：（1）房屋所有權(quán)證書或房屋契證；（2）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；（3）雙方協(xié)商一致的其他資料。3.3如果甲方?jīng)]有提供上述資料或提供的資料與實(shí)際情況不符，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并且乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第四條簽約和過戶手續(xù)4.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)共同前往房地產(chǎn)管理部門，辦理過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證所提供的所有權(quán)證書或房屋契證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等文件是真實(shí)有效的。4.3乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)身份證明材料和購房合同。4.4甲方和乙方應(yīng)當(dāng)積極配合，提供必要的協(xié)助，完成過戶手續(xù)。第五條房屋轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓完成后，甲方將不再享有任何有關(guān)該房屋的權(quán)益，甲方有義務(wù)將房屋的所有權(quán)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)事宜。5.2乙方在收到房屋權(quán)益后，應(yīng)履行相應(yīng)的房屋管理、維修及付款義務(wù)。乙方有義務(wù)按時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、效力、解釋和履行適用中國(guó)法律。6.2甲方和乙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交