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第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房地產(chǎn)估價(jià)委托合同電子版1.委托估價(jià)項(xiàng)目:_____;2.估價(jià)基準(zhǔn)日:____年____月____日;3.估價(jià)工作開始日期:____年____月____日;4.估價(jià)報(bào)告提交日期:____年____月____日;共提交報(bào)告份;5.估價(jià)目的:第二條估價(jià)收費(fèi)1.依據(jù)國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局和國(guó)家物價(jià)局價(jià)費(fèi)字<1992>____號(hào)《資產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)管理暫行辦法》規(guī)定,結(jié)合深圳市的實(shí)際情況制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目特點(diǎn),雙方議定本項(xiàng)目總收費(fèi)人民幣_(tái)___萬(wàn)元;2.費(fèi)用支付辦法和時(shí)間。①本委托協(xié)議書雙方簽字或蓋章后即預(yù)付人民幣_(tái)___萬(wàn)元,乙方收到預(yù)付款后開始進(jìn)行估價(jià)工作。②余款人民幣_(tái)___萬(wàn)元在甲方取報(bào)告時(shí)付清。第三條甲方的責(zé)任1.甲方為乙方提供被估價(jià)資產(chǎn)的相關(guān)資料,并對(duì)所提供的資料真實(shí)性負(fù)責(zé)任;2.甲方派熟悉情況的專人配合乙方進(jìn)行估價(jià)工作,并為乙方詳細(xì)介紹相關(guān)的情況,安排合適的工作場(chǎng)地;3.甲方按第二條協(xié)定,及時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用給乙方;4.如本估價(jià)項(xiàng)目需要到本市以外地方進(jìn)行有關(guān)估價(jià)程序,相關(guān)費(fèi)用亦由甲方負(fù)責(zé),費(fèi)用不包括在第二條總收費(fèi)之內(nèi)。第四條乙方責(zé)任1.乙方按國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)估價(jià)的法律法規(guī),履行必要估價(jià)程序,在獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)基礎(chǔ)上進(jìn)行估價(jià);2.乙方對(duì)估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性、公正性、合理性負(fù)責(zé)任;3.乙方應(yīng)派遣估價(jià)專業(yè)人員到甲方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行資產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù),并及時(shí)向甲方通報(bào)估價(jià)情況;4.估價(jià)結(jié)果出來(lái)時(shí),報(bào)告初稿完成并征求甲方的意見后,乙方出具估價(jià)報(bào)告,甲方的意見必須客觀、真實(shí);5.對(duì)甲方提出的在估價(jià)工作或估價(jià)報(bào)告中存在的疏忽、遺漏、錯(cuò)誤和估價(jià)結(jié)果提出的意見進(jìn)行補(bǔ)充、修改、調(diào)整;6.乙方在估價(jià)工作中,自覺維護(hù)被估價(jià)資產(chǎn)相關(guān)各方的正當(dāng)權(quán)益;7.乙方對(duì)本次估價(jià)工作中甲方所提供的全部資料及估價(jià)結(jié)果,不得以任何形式向第三方透露。第五條違約責(zé)任及處理辦法1.本協(xié)議書在執(zhí)行過(guò)程中如出現(xiàn)對(duì)協(xié)議條款的異議,雙方協(xié)商一致另補(bǔ)充說(shuō)明有關(guān)條款;2.本協(xié)議書執(zhí)行過(guò)程中如一方有違約行為,另一方有權(quán)要求對(duì)方停止違約行為,如對(duì)方仍不停止違約行為,可以向人民法院起訴,并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約行為造成的損失。第六條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議書壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,同具法律效力;2.本協(xié)議書經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后即成立。乙方收到預(yù)付款時(shí),合同生效;3.其他未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方(蓋章)乙方(蓋章)代表:代表:____年____月____日2024年房地產(chǎn)估價(jià)委托合同電子版(二)房地產(chǎn)估價(jià)委托合同甲方:(委托人):身份證號(hào)碼:住所:聯(lián)系電話:乙方:(受托人):國(guó)家執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)碼:住所:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利的原則,就甲方委托乙方對(duì)下列房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同:一、估價(jià)房地產(chǎn)的基本情況1.房地產(chǎn)名稱:2.房地產(chǎn)地址:3.房地產(chǎn)用途:4.房地產(chǎn)面積:5.建筑年代:6.房地產(chǎn)所有權(quán)人:二、委托估價(jià)的內(nèi)容及要求1.甲方委托乙方對(duì)上述房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià),乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估價(jià)工作,并出具專業(yè)估價(jià)報(bào)告。2.估價(jià)報(bào)告中應(yīng)包括房地產(chǎn)的評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)以及乙方的專業(yè)意見。三、委托人的權(quán)利和義務(wù)1.委托人有權(quán)隨時(shí)了解乙方的估價(jià)進(jìn)展情況,并提供相應(yīng)的協(xié)助和材料,確保估價(jià)工作順利進(jìn)行。2.委托人應(yīng)按照約定向乙方支付相應(yīng)的估價(jià)費(fèi)用,并在簽署本合同時(shí)支付委托人按照估價(jià)結(jié)果支付的酬金。四、受托人的權(quán)利和義務(wù)1.受托人應(yīng)按照約定及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行估價(jià)工作,并嚴(yán)格保守委托人的商業(yè)秘密。2.受托人應(yīng)盡快提交估價(jià)報(bào)告給委托人,并對(duì)報(bào)告中的估價(jià)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.受托人應(yīng)參與解答委托人對(duì)估價(jià)報(bào)告中內(nèi)容的疑問(wèn),以保證委托人對(duì)估價(jià)結(jié)果的公正性和真實(shí)性的理解。五、合同期限和解除1.本合同自雙方簽字之日起生效,合同期限為_________年。2.若因不可抗力等特殊情況,導(dǎo)致估價(jià)工作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行,雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同時(shí),乙方應(yīng)退還委托人已支付的未完成估價(jià)工作的費(fèi)用,同時(shí)委托人對(duì)已完成的估價(jià)工作應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。3.在未經(jīng)雙方協(xié)商解除合同之前,任何一方不得擅自解除合同。六、違約責(zé)任1.若委托人未按照約定支付估價(jià)費(fèi)用或酬金,乙方有權(quán)要求支付合同金額,并有權(quán)要求委托人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定提交估價(jià)報(bào)告,并在約定期限內(nèi)未能完成估價(jià)工作,委托人有權(quán)要求返還已支付的估價(jià)費(fèi)用,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可向所在地法院申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同的任何修改必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。2.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。九、合同生效及份數(shù)1.
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