2024年城市租房合同常用版（4篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年城市租房合同常用版出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)地址承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于市縣南小區(qū)號(hào)樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)個(gè)月。二、單間房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按（月/季度/年）結(jié)算。每（月/季度/年）初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全（月/季度/年）租金元。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān)，按時(shí)向有關(guān)部門(mén)支付水電等各種由租房者使用帶來(lái)的消費(fèi)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)，并通知甲方。如果沒(méi)有交清各種費(fèi)用，包括房租費(fèi)、水電費(fèi)等，擅自離開(kāi)，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)案、起訴。租賃結(jié)束時(shí)，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、單間房屋租賃期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方一個(gè)月的違約金。六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡(jiǎn)單生活設(shè)備，在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費(fèi)。八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門(mén)提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方：身份證號(hào)乙方：身份證號(hào)____年____月____日2024年城市租房合同常用版（2）合同編號(hào)：【編號(hào)】出租方：【出租方名稱】承租方：【承租方名稱】鑒于出租方為合法擁有【房屋地址】（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)人，愿意出租給承租方；承租方愿意按照約定條件租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.1出租方同意將房屋位于【房屋地址】出租給承租方作為住所使用。1.2房屋的基本情況為【描述房屋的基本情況，包括面積、房間數(shù)量、附屬設(shè)施等】。第二條租期及租金2.1租期為【租期開(kāi)始日期】至【租期結(jié)束日期】，共計(jì)【租期時(shí)長(zhǎng)】個(gè)月。2.2租金為每月人民幣【租金金額】元整，租金支付方式為【支付方式】，租金應(yīng)在每月【支付日期】前支付至出租方指定的賬戶。第三條房屋使用及維護(hù)3.1承租方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)按照租賃目的使用房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)、社區(qū)規(guī)定。3.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施及設(shè)備，如有損壞應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修或賠償。第四條其他費(fèi)用4.1承租方在使用房屋期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用。4.2如出現(xiàn)由承租方原因引起的其他額外費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若承租方違反本合同的任何條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方立即退還房屋，并對(duì)出租方因此造成的損失進(jìn)行賠償。5.2若出租方違反本合同的任何條款，承租方有權(quán)要求出租方按相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同生效及其他6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿后終止；若雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)提前15天書(shū)面通知對(duì)方。6.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或修改，并應(yīng)形成書(shū)面協(xié)議，具有同等法律效力。本合同一式兩份，自雙方簽字或蓋章后各持一份，具有同等效力。出租方（蓋章/簽字）：_________________承租方（蓋章/簽字）：_________________簽訂日期：年月日2024年城市租房合同常用版（3）第一章：租賃雙方1.1租賃甲方：房屋出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）甲方名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：1.2租賃乙方：租賃房屋方（以下簡(jiǎn)稱乙方）乙方姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第二章：租賃物件2.1租賃物件甲方同意將位于（具體地址）的房屋出租給乙方作為租賃物件，房屋內(nèi)具體面積及相關(guān)設(shè)施詳見(jiàn)附件一。2.2租賃期限本合同的租賃期為（具體時(shí)間），自租賃起始日開(kāi)始至租賃終止日結(jié)束。租賃期屆滿后，雙方同意可續(xù)簽合同或協(xié)商其他形式的租賃。第三章：租金與費(fèi)用3.1租金金額乙方同意按月支付租金，租金金額為人民幣（具體金額）元。租金應(yīng)當(dāng)在每月的（具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2押金乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（具體金額）元。在租賃期滿后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金在（具體天數(shù)）內(nèi)全額退還給乙方。3.3物業(yè)管理費(fèi)乙方在租賃期內(nèi)需按照小區(qū)物業(yè)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。具體費(fèi)用及支付方式請(qǐng)參照物業(yè)規(guī)定。第四章：租賃責(zé)任4.1檢查及維修責(zé)任甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前對(duì)房屋及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，并保證其處于正常使用狀態(tài)。在租賃期內(nèi)，如設(shè)備設(shè)施損壞或需維修，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。4.2日常維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃物件進(jìn)行日常維護(hù)，并保證其不受損壞或污染。乙方如發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3租賃物件使用乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用房屋，并不得將房屋及設(shè)備設(shè)施用于非法用途。乙方不得進(jìn)行任何形式的改造或擅自增加房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供房屋或無(wú)法正常履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方返還已支付的押金和租金。5.2乙方違約責(zé)任若乙方違反租賃合同中的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。具體違約責(zé)任及違約金金額詳見(jiàn)附件二。第六章：合同解除與終止6.1解除條件本合同可以在以下情況下解除：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后3日內(nèi)未改正。6.2合同終止本合同期滿后，若雙方不再續(xù)簽租賃合同或協(xié)商其他形式的租賃，本合同自動(dòng)終止。第七章：爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八章：其他條款8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿之日。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年城市租房合同常用版（4）出租方：_____（甲方）身份證：_____承租方：_____（乙方）身份證：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）地址：_____第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第三條房屋租金該房屋租金為_(kāi)___元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條付款方式按_____支付，每月____日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。第六條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6、故意損壞承租房屋的；第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行