個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板合同編號：__________個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂目的是為了規(guī)范個人房屋轉(zhuǎn)讓行為，保障轉(zhuǎn)讓雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議。第二條本協(xié)議適用于甲乙雙方之間的個人房屋轉(zhuǎn)讓活動，包括但不限于房屋的買賣、贈與、交換等。第三條本協(xié)議的簽訂地點為____________________，簽訂日期為____________________。第二章房屋描述第四條房屋基本信息如下：1.房屋坐落：____________________；2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；3.房屋面積：____________________平方米；4.房屋所有權(quán)證號：____________________；5.房屋土地使用權(quán)證號：____________________；6.房屋現(xiàn)狀：____________________。第五條甲方對所轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬情況負全部責(zé)任，保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第六條房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。第七條乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四章交付及過戶第八條甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第九條過戶費用由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第五章違約責(zé)任第十一條甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六章爭議解決第十二條本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第七章其他約定第十四條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：__________________簽訂地點：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定第一節(jié)甲方房屋情況說明1.1本協(xié)議第一條第四款所述房屋面積為實際測量面積，甲方承諾無任何虛假陳述。1.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第二節(jié)甲方義務(wù)與責(zé)任2.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利清晰，如有抵押、債務(wù)等法律糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方交付房屋及所有相關(guān)鑰匙。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定第一節(jié)乙方支付轉(zhuǎn)讓款約定3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為____‰）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。第二節(jié)乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.3乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定接收房屋。第三章附加條款三：有第三方中介時的特殊約定第一節(jié)中介服務(wù)費用5.1甲乙雙方同意，中介費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。5.2中介費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。第二節(jié)中介的義務(wù)與責(zé)任6.1中介應(yīng)保證其提供信息的真實性、準確性，如因中介的虛假陳述導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，由中介承擔(dān)全部責(zé)任。6.2中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。6.3中介應(yīng)保密甲乙雙方的信息，不得泄露給第三方。本附件條款及說明僅為補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。如本附件與本協(xié)議有任何沖突，以本附件為準。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________