個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)租賃合同專(zhuān)業(yè)版

個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)租賃合同專(zhuān)業(yè)版合同編號(hào)：__________個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)租賃合同專(zhuān)業(yè)版第一章總則第一條本合同的訂立出租方：姓名（名稱(chēng)）：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________承租方：姓名（名稱(chēng)）：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________第二條合同目的本合同的目的是明確出租方和承租方在租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系順利進(jìn)行。第三條合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。第二章租賃標(biāo)的及條件第四條租賃標(biāo)的租賃物名稱(chēng)：________________租賃物數(shù)量：________________租賃物規(guī)格：________________第五條租賃條件1.承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。2.承租方應(yīng)遵守租賃物的管理制度，妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和完好。3.承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用。4.出租方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.承租方應(yīng)按約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。第三章租金及支付方式第六條租金2.租金支付周期為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第七條租金調(diào)整如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式如下：1.雙方同意以______年為一個(gè)調(diào)整周期，每______年對(duì)租金進(jìn)行一次調(diào)整。2.調(diào)整后的租金為_(kāi)_____元人民幣。第四章租賃期限第八條租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，并約定續(xù)租期限及租金。第九條提前解除合同1.出租方或承租方提前解除合同的，應(yīng)提前______天通知對(duì)方。2.提前解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金______元人民幣。第五章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任1.出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金______元人民幣。2.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金______元人民幣。3.雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他條款第十二條合同的變更和解除1.本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同變更或解除后的剩余租金，雙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行退還或補(bǔ)償。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓1.承租方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.出租方在本合同期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人。第十四條雙方陳述與保證1.出租方保證租賃物符合約定的用途，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議和質(zhì)量問(wèn)題。2.承租方保證按照約定的用途使用租賃物，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十五條合同的附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第六章附加條款及說(shuō)明第十六條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款6.1甲方變更條款6.1.1甲方如需要變更租賃物的用途，應(yīng)提前______天通知乙方，并征得乙方同意。如乙方不同意變更，甲方仍需按照原租賃用途繼續(xù)履行合同。6.1.2甲方如需要提前解除合同，應(yīng)提前______天通知乙方，并支付違約金______元人民幣。6.2甲方維修責(zé)任條款6.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和完好。第十七條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款7.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍條款7.1.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。7.1.2乙方如需要變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前______天通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意變更，乙方仍需按照原經(jīng)營(yíng)范圍繼續(xù)履行合同。7.2乙方提前解除合同條款7.2.1乙方如需要提前解除合同，應(yīng)提前______天通知甲方，并支付違約金______元人民幣。第十八條第三方中介時(shí)的附加條款8.1第三方中介服務(wù)條款8.1.1如本合同涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由______方承擔(dān)。8.1.2第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方中介解除合同條款8.2.1如第三方中介需要解除合同，應(yīng)提前______天通知甲乙雙方，并支付違約金______元