個人房屋租賃給公司合同范本完整版

個人房屋租賃給公司合同范本完整版合同編號：__________個人房屋租賃給公司合同范本完整版第一章租賃合同主體及定義第一條出租人信息1.1姓名/名稱：____________________1.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.3地址：____________________1.4聯(lián)系人：____________________1.5聯(lián)系電話：____________________第二條承租人信息2.1姓名/名稱：____________________2.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________2.3地址：____________________2.4聯(lián)系人：____________________2.5聯(lián)系電話：____________________第三條房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________3.3房屋所有權(quán)證號：____________________3.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二章租賃期限及租金第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。5.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.4租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第三章合同的變更和解除第六條合同的變更6.1任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。第七條合同的解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第四章維修和保養(yǎng)第八條甲方責(zé)任8.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。8.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。8.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條乙方責(zé)任9.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。9.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)房屋內(nèi)部的清潔和維護，確保房屋內(nèi)部整潔有序。第五章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。10.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章爭議解決第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第八章甲方為主導(dǎo)時的附加條款第十八條甲方特殊要求18.1甲方要求乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行任何形式的裝修或改造。18.2甲方要求乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即解除本合同。18.3甲方要求乙方在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用房屋，不得用于非法活動。18.4甲方要求乙方在租賃期內(nèi)負責(zé)水電費的支付，具體費用按照實際使用情況進行結(jié)算。第十九條甲方提供的設(shè)施19.1甲方應(yīng)在租賃開始前將房屋及附屬設(shè)施的情況詳細告知乙方，并確保房屋及設(shè)施符合租賃用途。19.2甲方應(yīng)提供房屋內(nèi)的基本家具和電器設(shè)備，并確保其正常使用。19.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保其安全可靠。第二十條甲方解除合同的條件20.1乙方未按時支付租金連續(xù)超過__個月，甲方有權(quán)提前解除本合同。20.2乙方違反本合同的約定，嚴(yán)重損害甲方利益的，甲方有權(quán)解除本合同。第二十一條甲方違約責(zé)任21.1如甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。21.2甲方違約金不足以彌補損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章乙方為主導(dǎo)時的附加條款第二十二條乙方特殊要求22.1乙方要求甲方保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在__小時內(nèi)負責(zé)修復(fù)。22.2乙方要求在租賃期內(nèi)享有對房屋進行合理裝修和改造的權(quán)利，但需事先征得甲方同意。22.3乙方要求在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買房屋，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。第二十三條乙方的權(quán)利和義務(wù)23.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住在該房屋內(nèi)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。23.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。23.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)房屋內(nèi)部的清潔和維護，確保房屋內(nèi)部整潔有序。第二十四條乙方解除合同的條件24.1甲方未按時交付房屋或未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。24.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除本合同。第二十五條乙方違約責(zé)任25.1如乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。25.2乙方違約金不足以彌補損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章第三方中介參與時的附加條款第二十六條第三方中介的角色和責(zé)任26.1第三方中介負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂和履行。26.2第三方中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并負責(zé)處理合同履行過程中的糾紛。26.3第三方中介應(yīng)收取約定的中介費用，費用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。第二十七條第三方中介的權(quán)益保護27.1第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用，并有權(quán)要求甲方支付合同約定的費用