個體工商戶租賃合同范本

個體工商戶租賃合同范本合同編號：__________個體工商戶租賃合同范本第一章：總則第一條本合同的簽訂，旨在遵守中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，確保雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，明確個體工商戶租賃合同的相關(guān)權(quán)利和義務。甲方名稱：________________甲方地址：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方名稱：________________乙方地址：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物及租賃期限第四條甲方同意將位于________________的房屋及其附屬設施租賃給乙方，乙方作為個體工商戶進行經(jīng)營活動。第五條租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三章：租金及支付方式第六條租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第七條乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四章：租賃物的使用及維修第八條乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第九條在租賃期間，因正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。第十條乙方不得在租賃物上設立抵押、擔保等權(quán)利負擔。第五章：合同的變更及解除第十一條合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同履行期間，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六章：違約責任第十三條甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七章：爭議解決第十四條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章：其他第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明第一章：租賃物的特殊用途要求第十七條甲方作為出租方，應保證租賃物符合乙方經(jīng)營所需的行業(yè)性質(zhì)和特殊要求。如租賃物位于繁華商業(yè)區(qū)、專業(yè)市場或具有特定功能區(qū)域等，甲方應提供相應的證明文件。第二章：甲方對租賃物的維修責任第十八條甲方應保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設施齊全、功能正常。租賃期間，因房屋結(jié)構(gòu)、設施設備原因?qū)е碌膿p壞，甲方應在接到乙方通知后__日內(nèi)負責修復。第三章：乙方經(jīng)營活動的限制第十九條乙方在租賃物內(nèi)進行經(jīng)營活動時，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。同時，乙方不得擅自改變租賃物的外觀和結(jié)構(gòu)，不得在租賃物上設立抵押、擔保等權(quán)利負擔。第四章：乙方的租金支付義務第二十條乙方應按合同約定的時間和金額支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法收回租賃物，并要求乙方支付違約金。第五章：合同的解除和提前通知第二十一條在合同履行期間，乙方如需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。甲方在收到乙方通知后，應在__日內(nèi)配合乙方辦理合同解除手續(xù)。第六章：爭議解決第二十二條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章：其他第二十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十四條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日當乙方為主導時的，附件條款及說明第一章：乙方對租賃物的合理使用第十八條乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。第二章：乙方的經(jīng)營活動第十九條乙方在租賃物內(nèi)進行經(jīng)營活動時，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。同時，乙方不得擅自改變租賃物的外觀和結(jié)構(gòu)，不得在租賃物上設立抵押、擔保等權(quán)利負擔。第三章：租金支付的義務第二十條乙方應按合同約定的時間和金額支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法收回租賃物，并要求乙方支付違約金。第四章：合同的解除和提前通知第二十一條在合同履行期間，乙方如需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。甲方在收到乙方通知后，應在__日內(nèi)配合乙方辦理合同解除手續(xù)。第五章：爭議解決第二十二條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章：其他第二十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十四條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日當有第三方中介時，附件條款及說明第一章：中介的角色和責任第十八條第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見證人，應確保合同的公正、公平。中介應提供合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)證明。第二章：中介的服務費用第十九條中介的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲方和乙方應按約定支付中介費用。第三章：中介的保密義務第二十條中介在提供服務過程中，應對甲乙雙方的商務信息保密，不得泄露給第三方。如中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第四章：中介的協(xié)助義務第二十一條中介在合同履行期間，應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。如中介未能履行協(xié)助義務，應承擔相應的法律責任。第五章：爭議解決第二十二條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，