臨時(shí)用地合同標(biāo)準(zhǔn)版

臨時(shí)用地合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方臨時(shí)出租土地給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于____________________（具體位置、面積、界址等），土地用途為____________________。1.2土地使用期限為自合同簽訂之日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）土地租金為每平方米每月____元，總面積為____平方米，每月租金總額為____元。（2）其他費(fèi)用（如需支付的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）按實(shí)際情況另行協(xié)商確定。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。（2）乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的期限內(nèi)對土地享有合法的使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)按合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.3乙方應(yīng)合理使用土地，愛護(hù)土地及土地上附著的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起__日內(nèi)將土地及土地上附著的設(shè)施無償移交給甲方。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除合同。如要變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第八條甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定8.1甲方應(yīng)保證土地的使用符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂猛恋剡^程中出現(xiàn)違法行為，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2甲方應(yīng)對土地的安全性、環(huán)保性進(jìn)行評估，如土地存在安全隱患或環(huán)保問題，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決，確保乙方在使用土地過程中的安全與環(huán)保。8.3甲方應(yīng)對土地進(jìn)行必要的維護(hù)與管理，保持土地的現(xiàn)狀，確保土地的使用條件符合乙方需求。第九條乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定9.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，如乙方需要改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。9.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，注重節(jié)能減排，遵守環(huán)保法規(guī)，確保在使用土地過程中的環(huán)保要求。9.3乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家及地方的安全管理規(guī)定，確保土地使用安全。如因乙方原因?qū)е峦恋厥褂眠^程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十條第三方中介參與時(shí)的特殊約定10.1如本合同的簽訂涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。10.2第三方中介在合同簽訂過程中應(yīng)遵守相關(guān)