企業(yè)合同轉租模板合同范本

企業(yè)合同轉租模板合同范本合同編號：__________合同各方信息：甲方（轉租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為租賃合同的出租方，乙方為租賃合同的承租方，且甲方擬將其所承租的物業(yè)轉租給乙方使用，為確保雙方的權利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本轉租合同，共同遵照執(zhí)行。第一條轉租物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________1.4轉租期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條轉租費用2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應按期向甲方支付物業(yè)服務費、水電費等公共費用，具體費用按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第三條轉租物的使用3.1乙方須按約定的用途使用轉租物，不得擅自改變用途，不得轉租、轉讓或抵押給第三方。3.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護轉租物的正常使用和物業(yè)管理秩序。第四條合同的變更和解除4.1在轉租期限內，如有特殊情況需要變更或解除本合同，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2在轉租期限內，如甲方提前解除租賃合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如乙方未按約定用途使用轉租物，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明：第八條甲方為主導時的附加條款8.1甲方應保證其轉租的物業(yè)符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保乙方在使用過程中不會因物業(yè)問題而遭受損失。8.2甲方應在轉租期限內負責物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設施的正常運行。8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得利用轉租合同損害乙方利益。8.4甲方應協(xié)助乙方辦理與物業(yè)相關的各類手續(xù)，包括但不限于水、電、寬帶等接入手續(xù)。第九條乙方為主導時的附加條款9.1乙方應按約定時間支付租金及各項費用，如有特殊情況需要延遲支付，應提前向甲方書面說明，并征得甲方同意。9.2乙方應合理使用轉租物，并負責轉租物的日常維護和清潔工作。9.3乙方不得在轉租物內進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。9.4乙方如需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。第十條存在第三方中介時的附加條款10.1甲方和乙方同意，第三方中介僅為本次轉租提供中介服務，中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按時支付。10.2第三方中介在轉租過程中應遵守相關法律法規(guī)，提供真實、準確的信息，不得故意隱瞞或歪曲事實。10.3甲方和乙方應自行承擔與中介相關的風險和責任，中介不承擔任何法律責任。10.4甲方和乙方在簽訂合同時，應核實中介的合法經(jīng)營資質，確保中介服務的合規(guī)性。本合同在履行過程中，可能會出現(xiàn)甲方為主導、乙方為主導或存在第三方中介的情況，為了明確各方在不同的主導地位下的權利和義務，特增加上述附加條款。當甲方為主導時，甲方有義務保證轉租物業(yè)的合法性和正常使用，同時應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方在使用過程中不會遭受損失。當乙方為主導時，乙方有義務按時支付租金及各項費用，合理使用轉租物，并負責轉租物的日常維護和清潔工作。當存在第三方中介時，為了保障甲方和乙方的