公司向個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版可打印

公司向個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版，可打印合同編號(hào)：__________第一章：總則第一條本合同的訂立根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。第二條房屋基本情況甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。第三條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章：租賃物的使用第四條租賃物的使用1.乙方須按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)房屋及設(shè)施的完好。第五條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三章：租金及支付第六條租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。第七條租金支付時(shí)間及方式1.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章：合同的變更與終止第八條合同變更1.甲乙雙方同意，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。2.變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第九條合同終止1.本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。2.乙方提前解除租賃關(guān)系的，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。3.甲方提前解除租賃關(guān)系的，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第五章：違約責(zé)任第十條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金。第十一條違約金的計(jì)算1.違約金的計(jì)算按本合同租金的__%計(jì)算。2.違約金的計(jì)算時(shí)間從違約行為發(fā)生之日起至違約行為結(jié)束之日止。第六章：爭(zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章：其他約定第十三條房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后__天內(nèi)將房屋交付給乙方。第十四條甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章：租賃物的特殊情況第十六條：租賃物的特殊情況1.0甲方需向乙方說明租賃物是否存在特殊情況，包括但不限于是否為違章建筑、是否存在權(quán)利瑕疵、是否符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)等。1.1若租賃物存在特殊情況，甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方充分披露，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)租賃。1.2甲方未按1.0條披露租賃物特殊情況的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第二章：租金調(diào)整機(jī)制第十七條：租金調(diào)整機(jī)制2.0甲方應(yīng)在合同簽訂后每年對(duì)租金進(jìn)行審查，并根據(jù)市場(chǎng)行情及物業(yè)管理費(fèi)等成本因素，確定是否調(diào)整租金。2.1若甲方?jīng)Q定調(diào)整租金，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。2.2乙方不同意租金調(diào)整的，有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第三章：維修與保養(yǎng)第十八條：維修與保養(yǎng)3.0甲方應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施的正常使用，定期進(jìn)行維修與保養(yǎng)。3.1甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在__小時(shí)內(nèi)完成維修。3.2因甲方維修保養(yǎng)不及時(shí)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章：保險(xiǎn)責(zé)任第十九條：保險(xiǎn)責(zé)任4.0甲方應(yīng)為其租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。4.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交給乙方查閱。4.2發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章：合同的解除和終止第二十條：合同的解除和終止5.0在租賃期限內(nèi)，如乙方累計(jì)欠付租金超過__個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。5.1甲方解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第六章：爭(zhēng)議解決第二十一條：爭(zhēng)議解決6.0甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.1甲方未按約定提供租賃物或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)向甲方提出書面協(xié)商要求，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方收到協(xié)商要求后__日內(nèi)未答復(fù)的，乙方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為的，甲方有權(quán)向乙方提出書面協(xié)商要求，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方收到協(xié)商要求后__日內(nèi)未答復(fù)的，甲方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章：其他約定第二十二條：其他約定7.0本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章：乙方權(quán)益保障第十八條：乙方權(quán)益保障1.0乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受租賃期間應(yīng)有的權(quán)益。1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物及附屬設(shè)施。1.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造。第二章：租金支付與退還第十九條：租金支付與退還2.0乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。2.1租賃期限屆滿或合同解除、終止的，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物