全新解除房屋租賃合同通知函

全新解除房屋租賃合同通知函合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一章總則第一條本合同的訂立1.1本合同由甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂。1.2本合同的訂立，旨在明確甲乙雙方在提前解除原合同過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。第二條合同主體2.1甲方（出租方）是指__________，地址為_(kāi)_________，聯(lián)系電話為_(kāi)_________。2.2乙方（承租方）是指__________，地址為_(kāi)_________，聯(lián)系電話為_(kāi)_________。第三條合同簽訂地及適用法律3.1本合同簽訂地為_(kāi)_________。3.2本合同適用法律為中華人民共和國(guó)__________法律法規(guī)。第二章提前解除合同的條件及方式第四條提前解除合同的條件4.1乙方如需提前解除原合同，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并注明解除合同的具體理由。4.2甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)后__________日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意乙方提前解除合同。4.3甲方同意乙方提前解除合同的，雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。第五條提前解除合同的方式5.1雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面協(xié)議，明確解除合同的具體日期。5.2自解除合同之日起，乙方應(yīng)按照原合同約定的期限遷出租賃房屋。5.3甲方應(yīng)在乙方遷出租賃房屋后__________日內(nèi)，向乙方退還已支付的租金及押金。第三章提前解除合同后的相關(guān)事項(xiàng)第六條費(fèi)用結(jié)算6.1乙方應(yīng)按照原合同約定的期限和方式，向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用至解除合同之日。6.2甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，向乙方退還剩余租金及押金。第七條財(cái)產(chǎn)交接7.1乙方應(yīng)在解除合同之日起__________日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。7.2乙方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施在解除合同時(shí)的完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.3甲方應(yīng)在收到租賃房屋及附屬設(shè)施后__________日內(nèi)，向乙方出具財(cái)產(chǎn)交接證明。第四章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定時(shí)間回復(fù)乙方提前解除合同申請(qǐng)的，甲方應(yīng)支付乙方違約金__________元。8.3乙方未按約定時(shí)間遷出租賃房屋的，乙方應(yīng)支付甲方違約金__________元。第五章?tīng)?zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章附則第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第七章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款13.1甲方提前解除合同的通知甲方應(yīng)在提前解除合同的條件滿足后，向乙方發(fā)出書(shū)面通知，通知中應(yīng)明確解除合同的日期及原因。甲方應(yīng)在通知中告知乙方如有異議，可在收到通知之日起__________日內(nèi)向甲方提出，逾期未提出異議的，視為乙方同意提前解除合同。13.2甲方對(duì)乙方的補(bǔ)償若因甲方原因?qū)е绿崆敖獬贤?，甲方?yīng)根據(jù)原合同剩余租賃期限的租金、押金以及其他費(fèi)用，向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。補(bǔ)償金的具體金額由雙方協(xié)商確定。13.3甲方協(xié)助乙方搬遷甲方應(yīng)在乙方搬遷過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括保障乙方的物品安全、提供搬家公司推薦等。若乙方在搬遷過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決。第八章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款14.1乙方提前解除合同的通知乙方應(yīng)在提前解除合同的條件滿足后，向甲方發(fā)出書(shū)面通知，通知中應(yīng)明確解除合同的日期及原因。乙方應(yīng)在通知中告知甲方如有異議，可在收到通知之日起__________日內(nèi)向乙方提出，逾期未提出異議的，視為甲方同意提前解除合同。14.2乙方對(duì)甲方的補(bǔ)償若因乙方原因?qū)е绿崆敖獬贤曳綉?yīng)根據(jù)原合同剩余租賃期限的租金、押金以及其他費(fèi)用，向甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。補(bǔ)償金的具體金額由雙方協(xié)商確定。14.3乙方承擔(dān)違約責(zé)任乙方提前解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的違約責(zé)任。若乙方未支付租金、押金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方預(yù)留的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。第九章第三方中介參與時(shí)的附加條款15.1中介服務(wù)費(fèi)用當(dāng)有第三方中介參與本合同時(shí)，中介費(fèi)用由__________承擔(dān)。具體費(fèi)用的支付方式及金額由雙方與中介公司另行協(xié)商確定。15.2中介的職責(zé)15.2.1協(xié)助甲方和乙方溝通協(xié)商，確保雙方合法權(quán)益得到保障。15.2.2負(fù)責(zé)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到落實(shí)。15