個(gè)人租房合同范本,個(gè)人租房合同范本

個(gè)人租房合同范本,個(gè)人租房合同范本個(gè)人租房合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（具體地址）。1.2甲方出租房屋面積：（平方米）。1.3甲方出租房屋戶型：（戶型）。1.4甲方出租房屋樓層：（樓層）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：（年）。自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：（元/月）。3.2乙方支付租金方式為：（月付/季付/年付）。3.3乙方應(yīng)在每月/季/年前按時(shí)支付租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.4租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：（元）。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)依法納稅，并履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。###特殊應(yīng)用場合及增加條款大學(xué)生租賃條款增加：規(guī)定乙方為學(xué)生身份，并提供學(xué)生證復(fù)印件作為合同附件。增加家長或監(jiān)護(hù)人同意條款，需家長或監(jiān)護(hù)人簽字確認(rèn)。規(guī)定乙方在租賃期間需遵守學(xué)校規(guī)定，不得違反學(xué)生宿舍管理制度。企業(yè)員工宿舍租賃條款增加：規(guī)定乙方為企業(yè)員工，并提供工作證明復(fù)印件作為合同附件。明確宿舍使用范圍及企業(yè)對(duì)宿舍的管理責(zé)任。規(guī)定乙方離職后歸還宿舍的時(shí)間和條件。短期租賃條款增加：明確租賃起止日期，及提前終止合同的條件和違約金計(jì)算方式。規(guī)定短期租賃的租金計(jì)算方式，如按日計(jì)算。增加對(duì)于臨時(shí)設(shè)施使用的安全條款。房屋改造租賃條款增加：規(guī)定乙方在租賃期間進(jìn)行房屋改造需事先征得甲方同意，并提供改造方案。明確改造后的房屋恢復(fù)條件和時(shí)間。規(guī)定因改造導(dǎo)致的房屋損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。家庭長期租賃條款增加：規(guī)定乙方家庭成員信息，包括子女就學(xué)等相關(guān)事宜。明確甲方提供的基本生活設(shè)施和乙方使用規(guī)范。規(guī)定租賃期間的家政服務(wù)需求及費(fèi)用承擔(dān)方式。附件列表及要求房屋所有權(quán)證明：要求提供原件或復(fù)印件，由房管部門出具，證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。身份證明：要求提供乙方及其家庭成員的身份證復(fù)印件，用以確認(rèn)租賃雙方的身份。工作證明/學(xué)生證：針對(duì)學(xué)生或企業(yè)員工租賃情況，要求提供工作證明或?qū)W生證的復(fù)印件。房屋現(xiàn)狀照片：提供租賃房屋現(xiàn)狀的照片，作為附件以記錄房屋初始狀態(tài)。改造方案：如涉及房屋改造，提供詳細(xì)的改造方案和設(shè)計(jì)圖紙。家具家電清單：提供房屋內(nèi)家具家電的清單，明確乙方租賃期間的權(quán)屬和使用責(zé)任。實(shí)際操作問題及解決辦法租金調(diào)整：遇到市場行情變化，甲方希望調(diào)整租金。解決方案：提前通知乙方，根據(jù)市場調(diào)研數(shù)據(jù)進(jìn)行租金調(diào)整，并與乙方協(xié)商確定新租金。維修責(zé)任：房屋設(shè)施損壞，雙方對(duì)維修責(zé)任有分歧。解決方案：明確維修責(zé)任條款，如乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；甲方負(fù)責(zé)正常磨損的維修。提前解約：乙方希望提前解除租賃合同。解決方案：根據(jù)合同約定的提前解約條件和違約金規(guī)定處理，雙方協(xié)商一致可解除合同。房屋轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。解決方案：合同中明確禁止轉(zhuǎn)租條款，違反規(guī)定乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。房屋交接：租賃結(jié)束時(shí)，雙方對(duì)房屋狀況有異議。解決方案：提前進(jìn)行房屋交接，雙方共同檢查房屋狀況，并記錄在案，如有損壞按照合同約定進(jìn)行賠償。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）Airbnb或其他短租平臺(tái)租賃條款增加：規(guī)定乙方必須遵守平臺(tái)的相關(guān)規(guī)定和政策。明確短租收入的分配和稅費(fèi)承擔(dān)。增加對(duì)于房屋衛(wèi)生和清潔的標(biāo)準(zhǔn)要求。分租情況條款增加：規(guī)定乙方不得將房屋分租給他人。明確乙方負(fù)責(zé)維護(hù)分租區(qū)域的秩序和衛(wèi)生。增加分租者須向甲方報(bào)備的條款。房屋保險(xiǎn)條款增加：規(guī)定乙方必須為租賃期間內(nèi)的房屋及內(nèi)容物購買保險(xiǎn)。明確保險(xiǎn)理賠流程和責(zé)任劃分。增加保險(xiǎn)單復(fù)印件作為合同附件的要求。寵物飼養(yǎng)條款增加：規(guī)定乙方飼養(yǎng)寵物需事先征得甲方同意。明確寵物的種類、數(shù)量和飼養(yǎng)規(guī)范。增加寵物造成的損害賠償條款。商業(yè)用途租賃條款增加：規(guī)定乙方租賃房屋不得用于商業(yè)活動(dòng)。明確商業(yè)用途所需的額外許可和稅費(fèi)承擔(dān)。增加商業(yè)活動(dòng)對(duì)房屋損耗的賠償條款。附件列表及要求（續(xù)）房屋保險(xiǎn)單：要求提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明乙方已購買房屋保險(xiǎn)。商業(yè)許可證明：如租賃用途涉及商業(yè)活動(dòng)，需提供相關(guān)商業(yè)許可的復(fù)印件。寵物證明：提供寵物證明文件，如寵物登記證，以及寵物照片。分租者信息：如涉及分租，提供分租者身份信息和聯(lián)系方式。短租平臺(tái)規(guī)定：提供Airbnb或其他短租平臺(tái)的相關(guān)規(guī)定和政策復(fù)印件。實(shí)際操作問題及解決辦法（續(xù)）平臺(tái)規(guī)則遵守：乙方未遵守短租平臺(tái)規(guī)定。解決方案：乙方需接受平臺(tái)懲罰，如封號(hào)等，并向甲方支付造成的損失。房屋衛(wèi)生問題：租賃結(jié)束后房屋衛(wèi)生狀況不佳。解決方案：提前明確衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，租賃結(jié)束時(shí)進(jìn)行衛(wèi)生檢查，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方需負(fù)責(zé)清潔。寵物造成的損害：寵物在租賃期間造成房屋損壞。解決方案：乙方