房屋租賃合同(按季度租賃)

房屋租賃合同(按季度租賃)房屋租賃合同（按季度租賃）第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____單元____室。1.2房屋面積：房屋建筑面積為____平方米，實(shí)際使用面積為____平方米。1.3房屋戶型：房屋戶型為____室____廳____衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括：____、____、____、____等。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息：出租方（以下簡稱“甲方”）姓名：____，身份證號碼：____。2.2承租方信息：承租方（以下簡稱“乙方”）姓名：____，身份證號碼：____。第三條租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日提出續(xù)租或退租意向，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金為____元/月，按季度支付。4.2乙方應(yīng)在每季度開始前____個(gè)工作日內(nèi)支付該季度租金。4.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金____元。5.2合同到期或提前退租后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。6.2因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條提前退租7.1乙方提前退租應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請。7.2甲方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。7.3提前退租需支付違約金，違約金為剩余租金的____%。第八條合同變更及解除8.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。10.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。10.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。第十一條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____年____月____日請注意，以上合同內(nèi)容僅供參考，實(shí)際簽訂合同時(shí)請根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，建議您咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條第三方主體基本信息1.1第三方名稱：____第三方公司（以下簡稱“丙方”）1.2第三方地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____單元____室。1.3第三方資質(zhì)：丙方具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，具備履行本合同的能力。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方作為第三方，承擔(dān)對乙方租賃行為的監(jiān)督和管理責(zé)任，確保乙方按照合同約定使用房屋。2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在甲方與乙方之間調(diào)解租賃糾紛。2.3丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，確保房屋處于良好的租賃狀態(tài)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方按照合同約定支付租金，不得逾期支付。3.2乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，否則甲方有權(quán)提前解除合同。第四條租金支付及押金退還4.1乙方按照合同約定支付租金，丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收取租金。4.2合同到期或提前退租后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給丙方，丙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條違約責(zé)任5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的____%作為滯納金。5.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的____%。第六條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的監(jiān)督和管理，可以有效避免乙方違約行為，確保房屋的正常租賃和使用。同時(shí)，丙方協(xié)助甲方處理租賃糾紛，提高合同糾紛的解決效率。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為本合同的主導(dǎo)方，其目的是確保房屋的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)房屋的租賃收益。通過與丙方合作，甲方可以更好地管理和維護(hù)房屋，確保房屋處于良好的租賃狀態(tài)。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。本合同經(jīng)甲乙雙方及丙方共同簽署，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____年____月____日以上合同內(nèi)容以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過第三方主體的介入，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款。第三方主體的介入旨在保障甲方的權(quán)益，提高合同的履行效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂，甲方可以更好地管理和維護(hù)房屋，確保房屋的合法權(quán)益得到保障。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)（續(xù)）第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方應(yīng)辦理并維持房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜松韨拓?cái)產(chǎn)損失，包括但不限于使用房屋及附屬設(shè)施時(shí)的意外。8.3丙方作為管理者，應(yīng)確保房屋的安全，對于因管理不善導(dǎo)致的損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2甲方在收到乙方書面轉(zhuǎn)讓請求后，有權(quán)決定是否同意轉(zhuǎn)讓，并在決定后____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致甲方無法履行合同的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為。第十一條隱私保護(hù)11.1甲方和乙方都應(yīng)保護(hù)對方的隱私信息，不得泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。11.2丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)隱私保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的個(gè)人信息安全。第十二條合同的完整性和修改12.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均需甲乙雙方及丙方書面同意，并注明“為本合同的一部分”。12.2本合同及其附件構(gòu)成雙方關(guān)于本租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同受____省/市/自治區(qū)的法律管轄，并按照該法律解釋。13.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件一：房屋及附屬設(shè)施清單附件二：租金支付時(shí)間表附件三：保險(xiǎn)單副本本合同經(jīng)甲乙雙方及丙方共同簽署，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____年____月____日通過上述合同內(nèi)容的詳細(xì)規(guī)劃，甲方作為