標準個人房屋出租合同模板

標準個人房屋出租合同模板標準個人房屋出租合同出租方（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】承租方（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】（以下簡稱該房屋），房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)及面積】。1.2甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.3乙方承租該房屋作為【用途】使用，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：【租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋維修5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護維修責任由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條房屋交付及歸還6.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋及附屬設(shè)施按約定條件交付給乙方。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按約定條件歸還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。8.2甲方未按約定時間、條件交付房屋的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定時間、條件支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：日期：【簽字日期】以上為標準個人房屋出租合同的模板，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整和補充。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱出租方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方（以下簡稱承租方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】第三方（以下簡稱擔保方）：【擔保方姓名】身份證號碼：【擔保方身份證號碼】地址：【擔保方地址】鑒于甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并同意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入擔保方作為第三方，對乙方的履行合同行為進行擔?！，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】（以下簡稱該房屋），房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)及面積】。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：【租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋維修5.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護維修責任由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條房屋交付及歸還6.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋及附屬設(shè)施按約定條件交付給乙方。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按約定條件歸還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條甲方權(quán)益保障8.1擔保方作為第三方，對乙方履行合同行為進行擔保，擔保方應(yīng)承擔如下責任：（1）確保乙方按期支付租金；（2）確保乙方按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）在乙方違約時，擔保方承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。8.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求擔保方提供擔保財產(chǎn)或擔保人，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。8.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方提供擔保財產(chǎn)或擔保人，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第九條乙方的違約及限制9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。9.2乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。9.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的第三方擔保方的介入，旨在確保乙方的履行合同行為，保障甲方的權(quán)益。通過擔保方的擔保，甲方在合同期內(nèi)可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時增加了乙方違約的成本，有利于維護合同的履行。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租方，引入第三方擔保方，是為了在租賃關(guān)系中增加一道保障，確保乙方能夠履行合同約定的義務(wù)，特別是租金支付和房屋使用維護等方面。12.2通過設(shè)定擔保方的責任，甲方在合同執(zhí)行過程中，如果遇到乙方違約的情況，可以得到及時的補償，減少了甲方因乙方違約而可能遭受的損失風險。12.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確立自己在租賃關(guān)系中的優(yōu)勢地位，確保自己的合法權(quán)益得到最大化的保護和實現(xiàn)。通過合同條款的設(shè)定，甲方在租金調(diào)整、房屋維修、違約責任等方面擁有更大的話語權(quán)和控制權(quán)。12.4甲方通過合同明確乙方的違約責任和限制，以及對擔保方的權(quán)利要求，強化了甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，有利于維護甲方的長期利益和租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第十三條合同的完整性和約束力13.1本合同一經(jīng)雙方簽字（或蓋章），即具有法律效力，對甲乙雙方及擔保方均具有約束力。13.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方及擔保方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3本合同的解除或終止，必須符合合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得單方面解除或終止合同。第十四條其他約定14.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。14.