借款抵押擔(dān)保協(xié)議范本

借款抵押擔(dān)保協(xié)議范本合同編號(hào)：__________借款抵押擔(dān)保協(xié)議甲方（借款人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（擔(dān)保人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款，為確保借款的償還，乙方同意為甲方提供擔(dān)保。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。1.2甲方借款用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)、政策和行業(yè)規(guī)定，不得用于非法經(jīng)營(yíng)、投機(jī)等風(fēng)險(xiǎn)較高的活動(dòng)。1.3甲方借款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條借款利率和還款方式2.1甲方應(yīng)按年利率____%支付借款利息，利息計(jì)算方式為按日計(jì)息，每年支付一次。2.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還借款本金和利息。還款計(jì)劃如下：（1）____年____月____日前，償還借款本金的一半；（2）____年____月____日前，償還借款本金的一半及全部利息。（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）一次性還本付息法。第三條擔(dān)保方式3.1乙方為本協(xié)議項(xiàng)下的借款提供不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。3.2乙方同意將本協(xié)議簽訂之日起的____日內(nèi)，將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：________________）抵押給甲方，作為對(duì)甲方借款的擔(dān)保。3.3乙方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，且不存在查封、凍結(jié)等權(quán)利限制情況。3.4甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，要求乙方提供其他形式的擔(dān)保，乙方應(yīng)予以配合。第四條擔(dān)保范圍4.1本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整乙方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保范圍。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還借款本金和利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未償還借款本金和利息的__%。5.2乙方未按本協(xié)議約定提供擔(dān)保，或提供的擔(dān)保不符合要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為借款本金的__%。5.3雙方未按約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（擔(dān)保人）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第八條甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定8.1甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按約定的用途使用借款，確保借款的使用符合國(guó)家法律法規(guī)、政策和行業(yè)規(guī)定。如甲方計(jì)劃變更借款用途，需提前向乙方書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。8.2甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還借款本金和利息。如甲方因特殊原因無(wú)法按約定還款，需提前向乙方書(shū)面說(shuō)明情況，并協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。8.3甲方應(yīng)確保提供的擔(dān)保符合本協(xié)議約定的要求。如甲方提供的擔(dān)保不足以覆蓋借款本金和利息，甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)追加擔(dān)保。第九條乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定9.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供擔(dān)保，確保擔(dān)保的有效性。如乙方未能按約定提供擔(dān)保，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，否則甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。9.2乙方應(yīng)監(jiān)督甲方按約定用途使用借款，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。9.3乙方應(yīng)在甲方無(wú)法按約定還款時(shí)，積極與甲方協(xié)商，協(xié)助甲方解決還款問(wèn)題。如甲方在乙方要求的時(shí)間內(nèi)仍無(wú)法償還借款，乙方有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第十條第三方中介參與時(shí)的特殊約定10.1第三方中介在本協(xié)議簽訂過(guò)程中提供服務(wù)，包括但不限于合同起草、審核、修改等服務(wù)。第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)、政策和行業(yè)規(guī)定，如因第三方中介的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)效或產(chǎn)生爭(zhēng)議，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方中介應(yīng)保守本協(xié)議項(xiàng)下的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。如第三方中介泄露商業(yè)