宿舍租賃合同短租版

宿舍租賃合同短租版合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有宿舍的出租權(quán)，并愿意將該宿舍出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的宿舍，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1宿舍位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。1.2宿舍設(shè)施包括：____________________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為短租，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離宿舍，并將宿舍恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證宿舍的安全和合法使用，確保宿舍設(shè)施正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)宿舍的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)宿舍進(jìn)行合理的改造和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的影響。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用宿舍，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若甲方未能按照約定提供宿舍或未能履行本合同的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.宿舍租賃合同短租版2.宿舍設(shè)施清單3.付款憑證4.宿舍鑰匙交接單5.宿舍恢復(fù)原狀確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供宿舍或未能履行本合同的其他義務(wù)，視為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用宿舍或擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途，視為乙方違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金或未支付滯納金，視為乙方違約。4.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)宿舍設(shè)施，導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞，視為甲方違約。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的宿舍使用費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：宿舍設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修和更換損壞的設(shè)施，確保宿舍的正常使用。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付滯納金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定用途使用宿舍，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。4.問(wèn)題：租賃期滿后宿舍恢復(fù)原狀發(fā)生爭(zhēng)議。解決