續(xù)租合同檔案館

續(xù)租合同檔案館合同編號(hào)：__________續(xù)租合同檔案館甲方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃物及租賃期限1.乙方將位于____________________的檔案館繼續(xù)出租給甲方使用。2.租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。3.租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.甲方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.甲方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天前支付當(dāng)期的租金。三、租賃物的使用及維護(hù)1.甲方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。3.租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)維修。四、合同的變更及解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.如甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)提前解除本合同。3.如乙方未按照約定提供租賃物，甲方有權(quán)提前解除本合同。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)按照逾期支付的天數(shù)收取滯納金。3.乙方未按照約定提供租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：____________________乙方（出租方）：____________________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.租賃合同原件2.租賃物清單3.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本5.甲方授權(quán)代表證明6.乙方授權(quán)代表證明7.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.租賃物維修記錄9.租金支付憑證10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金2.甲方未按照約定使用租賃物3.甲方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物4.乙方未按照約定提供租賃物5.乙方未按照約定維修租賃物6.甲乙雙方未按照約定協(xié)商解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃物使用的期限。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：逾期支付租金的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付租金：解決辦法：提醒甲方及時(shí)支付租金，如甲方仍不支付，可按照合同約定收取滯納金，或者提前解除合同。2.乙方未按約定提供租賃物：解決辦法：及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，如乙方仍不提供，可提前解除合同。3.租賃物出現(xiàn)損壞或故障：解決辦法：及時(shí)通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)維修，如乙方不維修，甲