上海市數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議

上海市數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上海市數(shù)據(jù)中心的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃數(shù)據(jù)中心1.2乙方租賃的數(shù)據(jù)中心面積為_(kāi)___平方米，具體位置和設(shè)施詳見(jiàn)附件。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃數(shù)據(jù)中心僅用于合法用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。4.2甲方應(yīng)按照約定提供數(shù)據(jù)中心的相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.3甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心的消防安全，提供必要的安全防護(hù)措施。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題，提供必要的協(xié)助。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守?cái)?shù)據(jù)中心的各項(xiàng)管理制度。5.2乙方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施，不得破壞設(shè)施設(shè)備。5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、電力費(fèi)用等。5.4乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按照約定提供服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或者賠償。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.上海市數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單2.上海市數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議附件二：租金支付明細(xì)表3.上海市數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議附件三：租賃用途說(shuō)明4.上海市數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議附件四：甲方服務(wù)承諾5.上海市數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議附件五：乙方租賃保證金支付憑證6.上海市數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議附件六：消防安全管理協(xié)議7.上海市數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議附件七：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)使用協(xié)議8.上海市數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議附件八：電力使用協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未能保障數(shù)據(jù)中心設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方損失的，視為甲方違約。3.甲方未協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題，視為甲方違約。4.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。5.乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約。6.乙方破壞數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備，造成甲方損失的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有數(shù)據(jù)中心出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方數(shù)據(jù)中心的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方數(shù)據(jù)中心的約定時(shí)間。5.違約金：指一方違約時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障。2.租金支付問(wèn)題：確保乙方按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.租賃用途變更：提前與甲方溝通，取得甲方同意后方可變更。4.安全問(wèn)題：遵守?cái)?shù)據(jù)中心安全管理規(guī)定，確保人身和數(shù)據(jù)安全。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)數(shù)據(jù)中心需求：滿足企業(yè)信息化建設(shè)需求，提供穩(wěn)定的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和處理能力。2.云計(jì)算服務(wù)提供商：為云計(jì)算服務(wù)提供基礎(chǔ)設(shè)施，支持云服務(wù)運(yùn)營(yíng)。3.數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和處理：適用于需要大規(guī)模數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和處理的企業(yè)