美術(shù)教室租賃合同

美術(shù)教室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方租賃該教室的租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金每三個月支付一次。2.乙方支付租金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、租賃用途乙方租賃該教室僅用于開展美術(shù)教學活動，不得從事其他任何商業(yè)活動。四、維修與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，甲方負責對該教室進行必要的維修與保養(yǎng)，確保教室設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用該教室設(shè)施，如有損壞，乙方負責修復(fù)或賠償。五、合同的解除與終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.如甲方提前終止租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.教室所有權(quán)證明文件4.教室設(shè)施清單5.租賃合同解除協(xié)議6.學費支付憑證7.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定時間支付租金。2.乙方未按約定用途使用教室：乙方從事了合同約定以外的商業(yè)活動。3.提前終止租賃：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止租賃合同。4.甲方未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)：甲方未能確保教室設(shè)施的正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教室所有權(quán)并出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃教室用于特定用途的當事人。3.租賃期限：雙方約定租賃教室的時間長度。4.租金：承租方為使用教室支付給出租方的費用。5.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，如乙方仍不支付，可依法追討。2.乙方未按約定用途使用教室：協(xié)商調(diào)整，如協(xié)商不成，可依法解除合同。3.提前終止租賃：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。4.甲方未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)：提醒甲方履行義務(wù)，如甲方仍不履行，可依法要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.美術(shù)培訓(xùn)機構(gòu)租賃教室進