志愿者服務(wù)獎勵無償房屋租賃合同

志愿者服務(wù)獎勵無償房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方自愿承擔(dān)租賃期間房屋租金，租金為每年人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年年初支付當年租金，支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進行使用和維護。4.2租賃期間，房屋及設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如確需改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第五條志愿服務(wù)獎勵5.1乙方在租賃期間應(yīng)從事志愿服務(wù)活動，服務(wù)時間為每周____小時。5.2甲方根據(jù)乙方志愿服務(wù)的表現(xiàn)，給予相應(yīng)的獎勵，獎勵形式為無償提供租賃房屋。5.3乙方如未按照約定從事志愿服務(wù)活動，甲方有權(quán)解除本合同。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。6.2租賃期滿或者合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。6.3乙方逾期遷離該房屋的，甲方有權(quán)依法采取措施要求乙方遷離，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及滯納金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2賠償金的具體數(shù)額，由違約方根據(jù)違約程度支付守約方相應(yīng)損失的____%作為賠償。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋設(shè)施清單3.志愿服務(wù)協(xié)議4.甲方銀行賬戶信息5.乙方志愿服務(wù)記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期遷離房屋。2.乙方未按約定從事志愿服務(wù)活動。3.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施。4.甲方未按約定提供志愿服務(wù)獎勵。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人房屋并支付租金的一方。3.志愿服務(wù)：指自愿為他人提供無償幫助的行為。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，逾期部分按約定收取滯納金。2.乙方未按約定從事志愿服務(wù)活動：提醒乙方履行志愿服務(wù)義務(wù)，如屢次違反可解除合同。3.房屋設(shè)施損壞：及時通知甲方進行維修，如系乙方原因則維修費用由乙方承擔(dān)。4.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施：要求甲方盡快提供，如導(dǎo)致乙方損失可要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房屋，希望