產(chǎn)業(yè)基地租賃合同模板

產(chǎn)業(yè)基地租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條產(chǎn)業(yè)基地基本信息1.1甲方出租的產(chǎn)業(yè)基地位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為____平方米，建筑面積約為____平方米。1.2乙方承租的產(chǎn)業(yè)基地部分包括：____________________________（具體租賃部位）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金共計(jì)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付租金期限為一個(gè)季度。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將本季度的租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將產(chǎn)業(yè)基地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方須按照甲方提供的產(chǎn)業(yè)基地現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)合理使用產(chǎn)業(yè)基地，遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)的安全管理，確保人員安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。5.4乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)業(yè)基地的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證產(chǎn)業(yè)基地的正常使用，確保水、電、照明等設(shè)施正常運(yùn)行。6.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間的關(guān)系，解決乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定提供產(chǎn)業(yè)基地或提供的產(chǎn)業(yè)基地不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向產(chǎn)業(yè)基地所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)基地租賃合同2.產(chǎn)業(yè)基地所有權(quán)證明3.產(chǎn)業(yè)基地現(xiàn)狀照片或視頻資料4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.產(chǎn)業(yè)基地設(shè)施清單7.安全管理制度8.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供產(chǎn)業(yè)基地或提供的產(chǎn)業(yè)基地不符合約定，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定保證產(chǎn)業(yè)基地設(shè)施正常運(yùn)行，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定協(xié)調(diào)乙方與鄰里關(guān)系，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定使用產(chǎn)業(yè)基地，擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施，認(rèn)定違約。6.乙方未按約定承擔(dān)產(chǎn)業(yè)基地的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)基地：指用于特定產(chǎn)業(yè)發(fā)展的土地和建筑物。2.租賃期限：指甲方出租產(chǎn)業(yè)基地給乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：指乙方為了保證租賃期間對(duì)產(chǎn)業(yè)基地的合理使用而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.違約方：指未履行或違反合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.產(chǎn)業(yè)基地設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.水、電供應(yīng)問題：甲方協(xié)調(diào)解決，確保正常使用。3.鄰里糾紛：甲方協(xié)調(diào)解決，維護(hù)乙方經(jīng)營環(huán)境。4.租金支付問題：乙方按時(shí)支付租金，甲方提供正規(guī)收據(jù)。5.租賃押金退還問題：租賃期滿后，無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方無息退還押