彩色文本租房合同

彩色文本租房合同合同編號(hào)：__________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋地址為：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備情況為：____________________。1.2房屋的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。2.2乙方支付租金的方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。如乙方采取現(xiàn)金支付方式，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照約定提供出租房屋，或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.彩色文本租房合同2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.房屋鑰匙交付證明6.房屋交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供出租房屋，或提供的房屋不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。4.甲方未按照約定維修房屋及附屬設(shè)施。5.甲乙雙方未按照約定提前解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。2.問題：甲方未按照約定提供出租房屋，或提供的房屋不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償損壞部分。4.問題：合同到期后，乙方未能按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕退還押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人