體育場(chǎng)館租賃合同

體育場(chǎng)館租賃合同合同編號(hào)：__________體育場(chǎng)館租賃合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃場(chǎng)館及租賃期限1.1出租方同意將其擁有的場(chǎng)館出租給承租方使用，場(chǎng)館地址為：__________。1.2租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第二條租賃用途乙方租賃場(chǎng)館僅限于進(jìn)行體育訓(xùn)練、比賽及相關(guān)活動(dòng)，不得從事其他任何商業(yè)性活動(dòng)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)館恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1出租方權(quán)利和義務(wù)（1）保證場(chǎng)館設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。（2）有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)乙方使用場(chǎng)館情況進(jìn)行檢查。（3）不得干涉乙方的合法租賃活動(dòng)。4.2承租方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定的租賃用途使用場(chǎng)館，不得擅自改變用途。（2）妥善保管場(chǎng)館設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）遵守場(chǎng)館的規(guī)章制度，不得擅自將場(chǎng)館轉(zhuǎn)租給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)館，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.體育場(chǎng)館租賃合同2.場(chǎng)館設(shè)施清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.租賃合同解除協(xié)議6.損壞物品賠償協(xié)議7.場(chǎng)館使用規(guī)章制度二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間提供場(chǎng)館未保證場(chǎng)館設(shè)施正常運(yùn)行干涉乙方合法租賃活動(dòng)2.承租方違約行為：未按約定用途使用場(chǎng)館未妥善保管場(chǎng)館設(shè)施擅自將場(chǎng)館轉(zhuǎn)租給第三方3.違約行為認(rèn)定：雙方簽字（或蓋章）的合同視為有效合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，視為違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有體育場(chǎng)館并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃體育場(chǎng)館并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的場(chǎng)館使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場(chǎng)館設(shè)施損壞：遇到問題：場(chǎng)館設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方協(xié)商維修費(fèi)用承擔(dān)方式，或參照損壞物品賠償協(xié)議進(jìn)行賠償。2.租金支付延遲：遇到問題：承租方延遲支付租金。解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。3.變更租賃用途：遇到問題：承租方擅自改變租賃用途。解決辦法：要求承租方立即恢復(fù)原用途，并根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃合同解除：遇到問題：一方要求解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商解除合同事宜，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育