租賃合同中的租客隱私保護(hù)

租賃合同中的租客隱私保護(hù)合同編號：__________租賃合同姓名（或名稱）：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________姓名（或名稱）：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________第一條租賃物業(yè)1.1本合同租賃的物業(yè)位于____________________，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備、場地等。1.2乙方租賃用途為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將租賃物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方隱私保護(hù)4.1甲方承諾尊重乙方的隱私權(quán)，不得侵犯乙方個人隱私。4.2甲方不得將乙方個人信息泄露給第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或乙方書面同意。4.3甲方在必要時進(jìn)入租賃物業(yè)進(jìn)行維修、檢查，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用的干擾。4.4甲方不得在租賃期間對乙方進(jìn)行不必要的干擾，包括但不限于經(jīng)常性打擾、監(jiān)視等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。6.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)權(quán)屬證明2.乙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照3.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片4.租賃物業(yè)維修記錄5.租金支付憑證6.乙方的租賃用途說明7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或不符合租賃條件的。2.乙方未按約定支付租金的。3.甲方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)的。4.乙方未按照約定的使用目的使用租賃物，或未妥善保管租賃物的。5.提前解除或終止合同的違約行為。6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供租賃物業(yè)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快提供租賃物業(yè)，并可要求甲方支付逾期違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金，必要時可終止合同。3.問題：租賃物業(yè)損壞，乙方拒絕修復(fù)。解決辦法：甲方可要求乙方修復(fù)，乙方不修復(fù)的，甲方可以自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：甲方擅自進(jìn)入租賃物業(yè)。解決辦法：乙方可以拒絕甲方進(jìn)入，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：遇到不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方按合同約定處理，提供相關(guān)證明文件，免于承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。2.企業(yè)或個