兒童文化中心租賃協(xié)議

兒童文化中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________兒童文化中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃標(biāo)的及面積1.1乙方租賃的標(biāo)的為甲方擁有的兒童文化中心的場(chǎng)地及設(shè)施，租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃的場(chǎng)地及設(shè)施包括：__________、__________、__________等（具體設(shè)施清單詳見附件）。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。租金支付時(shí)間為每月的__________日前。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地及設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無損壞后__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施的用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3乙方在使用場(chǎng)地及設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。六、維修及保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修和更換。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、提前解除協(xié)議7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金的違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金的違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表：________________乙方代表：________________簽訂日期：________________附件：兒童文化中心設(shè)施清單一、附件列表：1.兒童文化中心設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方的要求合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，改變場(chǎng)地及設(shè)施的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方未按期支付租金。3.乙方未按期退還押金。4.乙方未按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地及設(shè)施完好無損地歸還甲方。5.甲方未按期維修和更換因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞。6.甲方未按期退還乙方押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用者，并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期支付租金：甲方可以提醒乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照甲方的要求合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未按期退還押金：甲方應(yīng)在核實(shí)無損壞后規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金，逾期未退還的，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的利息作為賠償。4.乙方未按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地及設(shè)施完好無損地歸還甲方：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)損壞設(shè)施的費(fèi)用，并有權(quán)解除合同并要