海邊度假屋租賃居間合同

海邊度假屋租賃居間合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)/縣_______街道/社區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括但不限于：_______、_______、_______等。1.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋安全、衛(wèi)生、舒適。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定退還房屋及附屬設(shè)施，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定退還房屋及附屬設(shè)施，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋安全、衛(wèi)生、舒適。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾乳_戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。5.4租賃期內(nèi)，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。6.4租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為居間方，應(yīng)忠實(shí)履行介紹、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)，確保甲乙雙方合法權(quán)益。7.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。7.3丙方不得收取任何中介費(fèi)用。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還房屋及附屬設(shè)施，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。9.2丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.水、電、燃?xì)獾乳_戶手續(xù)相關(guān)文件5.房屋及附屬設(shè)施損壞修復(fù)證明文件6.押金收據(jù)7.租金支付憑證8.居間服務(wù)協(xié)議9.房屋租賃合同變更/解除協(xié)議10.訴訟仲裁申請(qǐng)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，甲方違約。2.甲方干涉乙方正常居住和生活，甲方違約。3.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的房屋及附屬設(shè)施，甲方違約。4.乙方未按約定支付租金，乙方違約。5.乙方未按約定退還房屋及附屬設(shè)施，或房屋及附屬設(shè)施有損壞，乙方違約。6.丙方未忠實(shí)履行介紹、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)，丙方違約。7.丙方未保守甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，丙方違約。8.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.居間方：指為出租方和承租方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議的一方。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃房屋的時(shí)間段。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的一定金額作為賠償。8.水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用：指乙方在租賃期間使用房屋所產(chǎn)生的一切公共事業(yè)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋及附屬設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商修復(fù)或賠償事宜。2.租金支付糾紛：查閱支付憑證，核實(shí)金額，協(xié)商解決。3.租賃期限變更/解除：簽訂變更/解除協(xié)議，按協(xié)議約定執(zhí)行。4.違約行為發(fā)生：收集證據(jù)，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向法院提起訴訟。5.押金退還糾紛：查閱合同條款，核實(shí)退還條件，按約定執(zhí)行。6.居間服務(wù)糾紛：查閱居間服務(wù)協(xié)議，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向法院提起