鹽城租賃合同擴建條件

鹽城租賃合同擴建條件合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有鹽城市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)進行擴建，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)及擴建范圍1.2乙方租賃該房產(chǎn)的目的是進行_______（擴建項目名稱）擴建項目。擴建范圍包括：_______（具體擴建內(nèi)容）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、擴建項目的建設(shè)及驗收4.1乙方應按照本合同約定的擴建范圍進行建設(shè)，并確保建設(shè)過程中的安全和質(zhì)量。4.2乙方在擴建過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，取得必要的審批手續(xù)。4.3擴建項目完成后，乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行驗收，并將驗收結(jié)果報告甲方。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.擴建項目審批文件3.租金支付憑證4.擴建項目驗收報告5.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.授權(quán)代表身份證明7.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定時間支付租金的行為。2.乙方未按約定進行擴建：指乙方未按照合同約定的擴建范圍和標準進行建設(shè)的行為。3.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)：指甲方未按照合同約定提供租賃房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合合同約定的情況。4.雙方未按約定履行合同義務：指雙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行各自義務的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.擴建項目：指承租方在租賃房產(chǎn)上進行的建設(shè)項目。6.違約責任：指一方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期一日按應付租金的百分比收取滯納金。2.問題：乙方未按約定進行擴建解決辦法：通知乙方按合同約定的擴建范圍和標準進行建設(shè)，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)解決辦法：甲方應及時提供符合合同約定的房產(chǎn)，如甲方不能提供房產(chǎn)，應承擔違約責任。4.問題：雙方未按約定履行合同義務解決辦法：雙方應按照合同約定履行各自義務，如一方未履行，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)租賃方與使用方之間的租