電玩城租賃合同暢玩電子游戲

電玩城租賃合同暢玩電子游戲合同編號：__________電玩城租賃合同出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的范圍和描述1.1租賃物位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物包括：__________（詳細(xì)列舉租賃物的名稱、數(shù)量、型號等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，承租方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。new第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為每平方米每月__________元，總計__________元/月。（2）租金每__________支付一次，每次支付__________個月租金。3.2承租方支付租金應(yīng)以人民幣支付，支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3承租方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給出租方，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)和用途進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3承租方不得在租賃物上設(shè)置抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，但承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3出租方有權(quán)監(jiān)督承租方的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，開展經(jīng)營活動。6.2承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。6.3承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.電玩城租賃合同2.租賃物清單3.租賃物所有權(quán)證明4.租賃物使用權(quán)證明5.租賃物結(jié)構(gòu)和安全檢測報告6.租賃物用途變更申請表7.維修和保養(yǎng)記錄8.租金支付證明9.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能提供符合約定的租賃物未能履行重大維修和保養(yǎng)義務(wù)干涉承租方的合法經(jīng)營活動2.承租方違約：未能按約定支付租金未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞從事非法活動或違反法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方的一方。2.承租方：指租賃租賃物用于經(jīng)營或使用的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：立即與出租方溝通，要求整改或更換租賃物。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，如有爭議，可通過法律途徑解決。3.租賃物損壞：及時通知出租方，并按照約定承擔(dān)維修責(zé)任。4.經(jīng)營活動受限：了解相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。五、所有應(yīng)用場景：1.電玩城經(jīng)營者租賃