沈陽市電競酒店租賃合同

沈陽市電競酒店租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃物業(yè)1.1出租方同意將位于沈陽市的電競酒店物業(yè)（具體地址：__________）租賃給承租方。1.2物業(yè)包括但不限于：__________（列明物業(yè)的具體內容）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應提前______個月書面通知出租方，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2承租方應在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：__________（現(xiàn)金、轉賬、等）。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地歸還出租方，出租方應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還承租方。第五條合同的提前解除5.1任何一方提前解除本合同，均應提前______個月書面通知對方。5.2提前解除合同的，承租方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。第六條維修責任6.1出租方負責物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)符合電競酒店的正常經營需求。6.2承租方應合理使用物業(yè)，并按照本合同約定支付相關費用。第七條保險7.1承租方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為物業(yè)和經營活動辦理相應的保險。7.2保險費用由承租方承擔。第八條稅收8.1承租方應依法繳納與經營活動相關的各項稅收。8.2出租方應給予承租方必要的協(xié)助。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約方的違約行為給對方造成損失的，應賠償對方因此所遭受的損失。第十條爭議解決10.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年______月______日承租方（蓋章）：____________________年______月______日一、附件列表：1.電競酒店物業(yè)所有權證明2.電競酒店物業(yè)使用權證明3.電競酒店物業(yè)現(xiàn)狀照片4.電競酒店物業(yè)設施清單5.電競酒店物業(yè)維修保養(yǎng)記錄6.電競酒店物業(yè)保險單據7.電競酒店物業(yè)稅收繳納證明8.電競酒店物業(yè)租賃合同補充協(xié)議9.電競酒店物業(yè)租賃合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按照合同約定提供物業(yè)未按照合同約定進行物業(yè)維修、保養(yǎng)未按照合同約定協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)提前解除合同未按照約定通知對方2.承租方違約行為：未按照合同約定支付租金未按照合同約定使用物業(yè)未按照合同約定支付保險費用提前解除合同未按照約定通知對方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有電競酒店物業(yè)并將其租賃給承租方的法人或其他組織。2.承租方：指租賃電競酒店物業(yè)用于經營的法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)設施損壞：及時通知出租方進行維修。雙方可協(xié)商確定維修費用。2.租金支付糾紛：按照合同約定及時支付租金。如遇支付困難，可與出租方協(xié)商延期支付。3.合同提前解除：雙方協(xié)商確定解除合同的事由和條件。按照合同約定支付違約金或扣除押金。4.物業(yè)使用限制：遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。不得改變物業(yè)用途，不得損害物業(yè)設施。五、所有應用場景：1.電競酒店經營者租賃物業(yè)開展經