旅行社內(nèi)部食堂租賃協(xié)議

旅行社內(nèi)部食堂租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），租金每__個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途乙方租賃食堂后，應(yīng)按甲方要求用于合法經(jīng)營，不得擅自改變用途。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責食堂的維修及保養(yǎng)，確保食堂設(shè)施的正常運行。4.2乙方應(yīng)合理使用食堂設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當導致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供有效的食品安全責任保險。5.2乙方應(yīng)在租賃期間持續(xù)保持保險的有效性，并確保保險受益人為甲方。六、解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供食堂，乙方有權(quán)提前解除本合同。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：食堂設(shè)施清單一、附件列表：1.食堂設(shè)施清單2.乙方食品安全責任保險證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.甲方未按約定提供食堂，乙方有權(quán)提前解除本合同。3.乙方未按約定使用食堂，導致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。4.乙方在租賃期間未保持食品安全責任保險的有效性，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有食堂經(jīng)營權(quán)的一方。2.承租方：指租賃食堂進行經(jīng)營的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的食堂租賃費用。4.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，需支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按時支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)提前解除合同。2.食堂設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時維修，維修費用由乙方承擔；如乙方不同意承擔維修費用，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未保持保險有效性：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有食堂經(jīng)營權(quán)，希望將食堂租賃給乙方