濟寧共享辦公空間租賃協(xié)議

濟寧共享辦公空間租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：濟寧X共享辦公空間有限公司2.注冊地址：濟寧市區(qū)街道號3.法定代表人：4.聯(lián)系電話：138乙方（承租方）：1.名稱：X科技有限公司2.注冊地址：山東省濟南市區(qū)街道號3.法定代表人：4.聯(lián)系電話：1395678鑒于甲方擁有濟寧X共享辦公空間的使用權，乙方擬租賃甲方共享辦公空間開展業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃范圍及用途1.2乙方租賃辦公空間僅用于合法業(yè)務，不得用于任何違法活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條費用承擔4.1甲方負責辦公空間的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)及安全防護等工作，相關費用由甲方承擔。4.2乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡、通訊等費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：濟寧X共享辦公空間有限公司乙方（蓋章）：X科技有限公司簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.共享辦公空間租賃合同2.租賃房源及相關設施的詳細清單3.乙方公司資質(zhì)證明文件4.租金支付證明文件5.租賃合同變更協(xié)議6.違約金計算公式7.物業(yè)服務合同8.水電網(wǎng)絡通訊費用明細單二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照合同約定的用途使用辦公空間3.乙方提前解除或變更合同且未經(jīng)甲方同意4.甲方未按照合同約定提供辦公空間及相關服務5.甲方未按時維修、保養(yǎng)辦公空間及設施6.甲方未確保辦公空間的安全防護三、法律名詞及解釋：1.共享辦公空間：指由甲方提供，乙方租賃使用的辦公空間，包括辦公室、會議室、公共區(qū)域等。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方共享辦公空間的時間期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的共享辦公空間使用費。4.違約金：指乙方違約行為所產(chǎn)生的賠償責任，按約定比例計算的金額。5.物業(yè)服務：指甲方為乙方提供辦公空間的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)及安全防護等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方按時支付，逾期每日加收滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的用途使用辦公空間：甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。如乙方拒不改正，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方提前解除或變更合同且未經(jīng)甲方同意：甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未按照合同約定提供辦公空間及相關服務：甲方應立即改正，并承擔相應責任。如甲方拒不改正，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。5.甲方未按時維修、保養(yǎng)辦公空間及設施：甲方應立即進行維修、保養(yǎng)，并承擔相應責任。6.甲方未確保辦公空間的安全防護：甲方應立即采取措施確保辦公空間的安全，并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.乙方租賃甲方共享辦公空間開展業(yè)務。2.甲方提供乙方辦公空間及相關服務。3.乙方