東營(yíng)市房屋租賃合同沖浪租賃

東營(yíng)市房屋租賃合同沖浪租賃合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物的描述1.1租賃物的地址：____________________1.2租賃物的面積：____________________1.3租賃物的結(jié)構(gòu)：____________________1.4租賃物的設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)支付租賃期滿后至實(shí)際遷離之日止的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合乙方使用目的，符合國(guó)家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的正常維修，確保租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：租賃物清單一、附件列表：1.租賃物清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，包括未按約定提供租賃物、未按約定維修租賃物、提前解除合同、干涉乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。2.乙方違反本合同的約定，包括未按約定支付租金、未按約定使用租賃物、損壞租賃物、未按約定遷離租賃物等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方，有義務(wù)支付租金并合理使用租賃物。3.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設(shè)施。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期未付的，可以收取滯納金，并按照合同約定處理。2.甲方未按約定提供租賃物或維修租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償，并承擔(dān)維修責(zé)任。4.乙方未按約定遷離租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，