東營市房屋租賃合同高爾夫租賃

東營市房屋租賃合同高爾夫租賃合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于東營市某地的高爾夫球場，乙方愿意租賃甲方的高爾夫球場進行使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租賃費用（1）租賃費：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）其他費用：包括但不限于水電費、場地維護費等，具體費用按實際發(fā)生金額結算。3.2乙方支付租賃費用的方式如下：（1）每月__日前，乙方應向甲方支付當月的租賃費用；（2）乙方應在租賃期限屆滿后__日內，向甲方支付因實際使用產生的其他費用。第四條租賃用途4.1乙方租賃租賃標的目的僅用于進行高爾夫運動，不得從事其他任何經(jīng)營性活動。4.2乙方應合理使用租賃標的，并遵守甲方的管理規(guī)定，不得損害甲方合法權益。第五條合同的變更和終止5.1本合同的任何一方在合同期限內不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。5.2本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)約的，本合同自動終止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方未按約定時間支付租賃費用的，甲方有權按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金比例為__%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.東營市房屋租賃合同高爾夫租賃2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.高爾夫球場使用權證明文件5.租賃費用支付憑證6.合同履行過程中的相關憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供高爾夫球場使用權未按約定提供相關設施和服務提前解除合同2.乙方違約行為：未按約定時間支付租賃費用未合理使用高爾夫球場，導致?lián)p害未經(jīng)甲方同意，從事其他經(jīng)營性活動3.違約行為的認定：甲方違約行為認定：未履行合同約定的義務，導致乙方權益受損乙方違約行為認定：未履行合同約定的義務，導致甲方權益受損三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的使用權的自然人、法人或其他組織。3.租賃標的：指甲方擁有的高爾夫球場。4.租賃期限：指合同雙方約定的乙方租賃租賃標的時間期限。5.租賃費用：指乙方支付給甲方的租賃標的使用費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供租賃標的。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方按時提供租賃標的，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租賃費用。解決辦法：甲方應提醒乙方按時支付租賃費用，逾期未支付的，甲方有權按約定加收滯納金。3.問題：乙方在使用租賃標的過程中造成損害。解決辦法：乙方應承擔損害賠償責任，修復受損部分，并向甲方支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有高爾夫球場，希望出租給乙方使用。2.乙方需要租賃高爾夫球