大連市物流科技公司租賃合同

大連市物流科技公司租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：大連市物流科技有限公司地址：大連市中山區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物品及場(chǎng)地1.1甲方同意向乙方提供物流設(shè)備若干，設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。1.2甲方同意向乙方提供租賃場(chǎng)地，場(chǎng)地地址為_(kāi)_________，場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方同意按照約定使用租賃物品及場(chǎng)地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物品的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程使用設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物品及場(chǎng)地的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：大連市物流科技有限公司乙方（承租方）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.設(shè)備清單2.租賃場(chǎng)地平面圖3.租金支付證明4.租賃物品維修保養(yǎng)記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金。2.乙方未按照甲方提供的操作規(guī)程使用設(shè)備：指乙方在使用租賃物品時(shí)，未按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行，導(dǎo)致設(shè)備損壞或其他問(wèn)題。3.甲方未按照約定提供租賃物品或場(chǎng)地：指甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，未能按照約定提供完整的租賃物品或場(chǎng)地。4.甲方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：指甲方在合同約定的維修保養(yǎng)范圍內(nèi)，未能對(duì)租賃物品進(jìn)行正常的維修保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物品及場(chǎng)地，并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物品及場(chǎng)地，并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物品及場(chǎng)地，按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物品及場(chǎng)地的約定時(shí)間。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同約定的滯納金計(jì)算公式收取滯納金。2.乙方未按照甲方提供的操作規(guī)程使用設(shè)備：及時(shí)制止乙方的不當(dāng)使用行為，并要求乙方按照操作規(guī)程使用設(shè)備。如乙方造成設(shè)備損壞，要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按照約定提供租賃物品或場(chǎng)地：與甲方溝通，要求其在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的租賃物品或場(chǎng)地。如甲方未能提供，可要求甲方支付違約金。4.甲方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：要求甲方按照合同約定的維修保養(yǎng)范圍進(jìn)行維修保養(yǎng)。如甲方未能進(jìn)行維修保養(yǎng)，可要求甲方支付違約金。五