藝術(shù)教育中心租賃合同

藝術(shù)教育中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的藝術(shù)教育中心場(chǎng)地及設(shè)施租賃給乙方使用，乙方承租甲方場(chǎng)地及設(shè)施從事藝術(shù)教育活動(dòng)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1甲方將其擁有的位于__________的藝術(shù)教育中心場(chǎng)地及設(shè)施（詳見(jiàn)附件一）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地及設(shè)施的用途為從事藝術(shù)教育活動(dòng)，包括但不限于培訓(xùn)、排練、演出等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施符合乙方從事藝術(shù)教育活動(dòng)的需要；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（3）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將場(chǎng)地及設(shè)施交付乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變用途；（2）妥善保管租賃場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）按時(shí)支付租金，遵守甲方的管理制度；（4）租賃期滿后，按照甲方要求搬離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或乙方未按約定支付租金的，按本合同約定的違約金比例支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單（此處列明租賃場(chǎng)地及設(shè)施的具體內(nèi)容，如教室、舞臺(tái)、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等）一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單（詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地及設(shè)施的具體內(nèi)容，如教室、舞臺(tái)、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施4.乙方未妥善保管租賃場(chǎng)地及設(shè)施，造成損壞5.乙方未按時(shí)搬離場(chǎng)地，未將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地及設(shè)施并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)地及設(shè)施并支付租金的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，或要求乙方支付滯納金。3.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商要求乙方按照約定用途使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未妥善保管租賃場(chǎng)地及設(shè)施，造成損壞解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施的完好無(wú)損。5.乙方未按時(shí)搬離場(chǎng)地，未將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)，或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)教育中心租賃給從事