濟寧植物園租賃合同

濟寧植物園租賃合同合同編號：__________合同雙方：地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為植物園的合法所有者，擁有租賃物的所有權和使用權；乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，并遵守相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1租賃物：________________________（詳見附件）1.2租賃物的數(shù)量：_____________________1.3租賃物的質(zhì)量：_____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。（1）每月的__日前，乙方應將當月的租金支付至甲方的賬戶；（2）乙方支付租金時，應出具相應的付款憑證；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護和管理4.1乙方應合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)和功能進行使用，不得隨意改變租賃物的結(jié)構和性能；4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如因保管不善導致租賃物毀損、丟失的，乙方應承擔相應的賠償責任；4.3乙方應在甲方指定的區(qū)域進行經(jīng)營活動，并遵守甲方的管理制度；4.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租的，應事先征得甲方的書面同意。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維修費用由甲方承擔；5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔；5.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求返還租賃物，如租賃物存在損壞，乙方應負責修復或按照甲方的要求支付修復費用。第六條保險6.1乙方應按照甲方的要求購買相應的保險，并將甲方列為第一受益人；6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同的，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；7.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失；8.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方還有權解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.租賃物詳細描述2.租賃物數(shù)量和質(zhì)量確認函3.甲方賬戶信息4.乙方經(jīng)營許可證明5.租賃物保險單據(jù)6.租賃物維修記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定的時間、金額支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：未經(jīng)甲方同意，改變租賃物結(jié)構或功能。3.乙方未妥善保管租賃物：因乙方保管不善導致租賃物毀損、丟失。4.乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方未購買保險或未將甲方列為第一受益人：未按照甲方要求購買保險，并將甲方列為第一受益人。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下甲方出租給乙方的物品。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃物租賃時間。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，逾期一日加收滯納金，必要時解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物：及時制止，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.乙方未妥善保管租賃物：要求乙方承擔維修費用或賠償損失。4.乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并按照約定承擔違約責任。5.乙方未購買保險或未將甲方列為第一受益人：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)購買保險，并將甲方列為第一受益人。五、所有應用場景：1.植物園內(nèi)租賃攤位給商家進