現(xiàn)代商務(wù)中心租賃專業(yè)商務(wù)服務(wù)

現(xiàn)代商務(wù)中心租賃專業(yè)商務(wù)服務(wù)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________公司地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________公司地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為商務(wù)中心運(yùn)營(yíng)方，擁有并提供租賃商務(wù)服務(wù)的場(chǎng)地和設(shè)施；乙方為租賃商務(wù)服務(wù)的需求方，需使用甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地和設(shè)施1.1甲方同意將位于________________的商務(wù)中心場(chǎng)地和設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地和設(shè)施包括：__________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地和設(shè)施的安全、合法使用，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)提供正常的物業(yè)管理服務(wù)，包括：____________________________。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞場(chǎng)地和設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃場(chǎng)地和設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方提前解除本合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地和設(shè)施清單4.物業(yè)管理規(guī)定5.甲方賬戶信息6.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.甲方無(wú)故提高租金3.乙方損壞租賃場(chǎng)地和設(shè)施4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方5.乙方提前解除合同6.乙方逾期支付租金7.甲方未能提供正常物業(yè)管理服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場(chǎng)地和設(shè)施給對(duì)方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地和設(shè)施使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方需支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方需支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。2.乙方提前解除合同：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因提前解除合同而給甲方造成的損失。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得無(wú)故干涉。4.甲方無(wú)故提高租金：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃服務(wù)，不得無(wú)故提高租金。5.乙方損壞租賃場(chǎng)地和設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)要求乙方終止轉(zhuǎn)租行為，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)中心運(yùn)營(yíng)方出租場(chǎng)地和設(shè)施給租賃需求方。2.租