跨國(guó)公司辦公室租賃協(xié)議

跨國(guó)公司辦公室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________跨國(guó)公司辦公室租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的辦公場(chǎng)所，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的辦公場(chǎng)所，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)所位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的辦公場(chǎng)所包括：__________（具體房間號(hào)或區(qū)域）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：__________________________元整），租金支付貨幣為人民幣。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元人民幣（大寫：__________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.3乙方在租賃期間造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。第六條合同的提前解除6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方不得未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意擅自提前解除本合同。6.2乙方如提前解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。6.3甲方如提前解除本合同，應(yīng)支付乙方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)依法解除本合同。7.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物維修記錄4.租賃物變更用途申請(qǐng)表5.租金支付證明6.押金收據(jù)7.租賃物交還確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途3.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物4.甲方未按約定提供租賃物5.甲方未按約定退還押金6.甲方提前解除合同未經(jīng)乙方書(shū)面同意三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方的房屋、場(chǎng)地、設(shè)施等。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：催促乙方及時(shí)支付，必要時(shí)可依法解除合同。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)可依法解除合同。3.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物：要求乙方及時(shí)維修和保養(yǎng)，必要時(shí)可依法解除合同。4.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方及時(shí)提供，必要時(shí)可依法解除合同。5.甲方未按約定退還押金：要求甲方及時(shí)退還，必要時(shí)可依法追討。6.甲方提前解除合同未經(jīng)乙方書(shū)面同意：要求甲方承擔(dān)違約