漁業(yè)水域租賃合同樣本

漁業(yè)水域租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有漁業(yè)水域的合法使用權(quán)，并愿意將該水域出租給乙方進(jìn)行漁業(yè)生產(chǎn)；乙方愿意承租甲方的水域，進(jìn)行合法的漁業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃水域的基本情況1.1甲方出租的水域位于____________________，水域面積為_(kāi)___________________平方米。1.2水域的使用范圍為_(kāi)___________________，包括但不限于漁業(yè)養(yǎng)殖、捕撈等活動(dòng)。1.3租賃期限為_(kāi)___________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按下列方式向甲方支付租金：（1）租金為人民幣_(tái)_______________元/年；（2）乙方應(yīng)在每年的____________________日前，將當(dāng)年的租金支付給甲方；（3）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分每日支付____________元作為滯納金。2.2乙方支付租金的方式為：____________________。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃水域享有合法的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常漁業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。3.2甲方應(yīng)對(duì)租賃水域進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保水域的漁業(yè)生產(chǎn)條件。3.3甲方不得將租賃水域轉(zhuǎn)租給第三方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃水域，不得擅自改變水域的使用目的。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，并接受甲方的水域管理。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)其生產(chǎn)活動(dòng)產(chǎn)生的廢棄物和污染物的處理責(zé)任，確保水域的環(huán)境衛(wèi)生。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。5.3甲方未按約定提供租賃水域的，乙方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.漁業(yè)水域租賃合同2.甲方水域使用權(quán)證明3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方法定代表人身份證明5.租金支付證明6.水域維護(hù)和管理記錄7.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告8.水域使用規(guī)劃許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃水域，影響乙方正常漁業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的，視為違約。3.乙方未按約定用途使用租賃水域，改變水域使用目的的，視為違約。4.甲方未按約定進(jìn)行水域維護(hù)和管理，導(dǎo)致水域漁業(yè)生產(chǎn)條件惡化的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.漁業(yè)水域：指用于漁業(yè)養(yǎng)殖、捕撈等漁業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的水域。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。3.租金：指乙方為使用漁業(yè)水域而支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。5.水域維護(hù)和管理：指甲方對(duì)租賃水域進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保水域的漁業(yè)生產(chǎn)條件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定提供租賃水域：乙方可以催告甲方提供水域，如甲方在合理期限內(nèi)仍未提供，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定用途使用租賃水域：甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未按約定進(jìn)行水域維護(hù)和管理：乙方可以要求甲方在合理期限內(nèi)改正，如甲方未改正，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有漁業(yè)水域合法