租賃合同員工知識(shí)產(chǎn)權(quán)

租賃合同員工知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同編號(hào)：__________1.名稱(chēng)：____________________2.注冊(cè)地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：____________________1.名稱(chēng)：____________________2.注冊(cè)地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：____________________第一條租賃物1.1本合同項(xiàng)下的租賃物位于__________，包括但不限于__________。1.2乙方應(yīng)按本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金支付周期為一個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的租金收據(jù)。第四條員工知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1在租賃期間，乙方使用甲方提供的設(shè)施、設(shè)備及資料，應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)。4.2乙方不得擅自復(fù)制、傳播、披露甲方擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的資料、技術(shù)和其他商業(yè)秘密。4.3乙方在使用甲方提供的技術(shù)、資料時(shí)，如需對(duì)外發(fā)布、轉(zhuǎn)讓、許可使用，應(yīng)取得甲方的書(shū)面同意。4.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將使用過(guò)的資料、設(shè)備等交還甲方，并保證不保留任何復(fù)制品。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方法定代表人身份證明4.租賃物保險(xiǎn)單副本5.租金支付記錄6.維修保養(yǎng)記錄7.租賃物使用狀況報(bào)告8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可證明文件（如有）9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，視為乙方違約。4.乙方未遵守有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，視為乙方違約。5.雙方未履行友好協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同約定的承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方按時(shí)支付租金，必要時(shí)可終止合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并可要求甲方賠償損失。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：租賃物發(fā)生損壞或故障。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，必要時(shí)雙方可協(xié)商承擔(dān)維修費(fèi)用。5.問(wèn)題：涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用。解決辦法：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)