中山市租賃合同樣本寵物店

中山市租賃合同樣本寵物店合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃財(cái)產(chǎn)及用途1.1甲方同意將位于中山市的寵物店（具體地址為：________________）及其內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該寵物店用于開(kāi)設(shè)寵物店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，包括但不限于寵物銷(xiāo)售、寵物美容、寵物寄養(yǎng)等服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將租賃財(cái)產(chǎn)交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離租賃場(chǎng)地。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.3除本合同另有約定外，租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本合同違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.寵物店租賃合同2.租賃財(cái)產(chǎn)清單3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)函4.租賃場(chǎng)地平面圖5.寵物店經(jīng)營(yíng)許可證6.乙方身份證明文件7.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，或甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)。2.乙方未按照合同約定使用租賃財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損壞或損失。3.提前終止合同，未按約定通知對(duì)方或未支付賠償。4.泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃財(cái)產(chǎn)給對(duì)方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃財(cái)產(chǎn)使用的期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到支付租金問(wèn)題：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式和時(shí)間，確保租金按時(shí)支付。2.遇到租賃財(cái)產(chǎn)損壞或損失：雙方可協(xié)商修復(fù)或賠償事宜，必要時(shí)可請(qǐng)第三方評(píng)估損失。3.遇到提前終止合同：嚴(yán)格按照合同約定履行通知義務(wù)和賠償責(zé)任。4.遇到泄露商業(yè)秘密：守約方應(yīng)及時(shí)采取法律手段，要求違約方停止侵權(quán)行為并賠償損失。5.遇到其他違約行為：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.寵物店經(jīng)營(yíng)者