瑪雅風情藝術公園租賃合同

瑪雅風情藝術公園租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物描述1.2租賃物面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元（大寫：_________________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供租賃物的使用權。第四條租賃物的使用4.1乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。4.3乙方在租賃期間應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護、維修由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本交給甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。8.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物照片、相關法律法規(guī)、保險公司聯(lián)系方式等。一、附件列表：1.租賃物照片2.相關法律法規(guī)3.保險公司聯(lián)系方式4.租賃物使用證明5.租賃物維修記錄6.租金支付憑證7.保險單副本8.合同解除證明9.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，認定違約。2.乙方未按約定支付租金，認定違約。3.乙方擅自改變租賃物結構和用途，認定違約。4.乙方未妥善保管租賃物，導致?lián)p壞，認定違約。5.甲方未按約定維修租賃物，認定違約。6.甲方提前解除合同，未支付違約金，認定違約。7.乙方提前解除合同，未支付違約金，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。6.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞導致無法使用。解決辦法：聯(lián)系保險公司進行理賠，保險公司承擔維修費用。2.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付，如乙方仍延遲支付，可提前解除合同并索要違約金。3.問題：乙方擅自改變租賃物結構和用途。解決辦法：要求乙方恢復租賃物原狀，并支付違約金。4.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：聯(lián)系甲方要求提供租賃物，如甲方仍不提供，可提前解