環(huán)?？萍嘉幕k公室租賃合同

環(huán)保科技文化辦公室租賃合同合同編號(hào)：__________環(huán)?？萍嘉幕k公室租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房屋1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方租賃該房屋用于環(huán)保科技文化的辦公及業(yè)務(wù)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方正常使用該房屋，不得干涉乙方的正常辦公及業(yè)務(wù)活動(dòng)；（2）負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)；（3）不得在該房屋內(nèi)從事與環(huán)保科技文化無關(guān)的活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度；（2）合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得損毀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）租賃期滿后，按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離該房屋。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，確認(rèn)對(duì)本合同的內(nèi)容理解和認(rèn)可。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.環(huán)?？萍嘉幕k公室租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.房屋維修保養(yǎng)記錄7.搬遷證明8.損壞物品賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：超過約定的支付日期，未支付租金。2.乙方未按約定使用房屋：違反合同約定的使用目的，從事與環(huán)?？萍嘉幕療o關(guān)的活動(dòng)。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)房屋：未及時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.提前終止合同：未經(jīng)協(xié)商，甲方或乙方提前終止合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，享有房屋出租的權(quán)利。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。5.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，提醒其支付租金，必要時(shí)可依法追討滯納金。2.乙方未按約定使用房屋：及時(shí)制止并協(xié)商解決，如乙方仍違反約定，可依法解除合同。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)房屋：及時(shí)與甲方溝通，要求其履行維修保養(yǎng)責(zé)任，如甲方不履行，可依法要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.提前終止合同：雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，明確終止合同的原因和責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.環(huán)保科技文化企業(yè)租賃辦公場所。