農村租賃合同鄰里關系

農村租賃合同鄰里關系合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：該土地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2土地用途：乙方租賃該土地主要用于__________，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等農業(yè)生產活動。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應按年度支付租金，租金為每平方米每年人民幣__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。每年租金應在租賃期限開始前一個月內支付完畢。第三條鄰里關系及相互尊重3.1乙方在租賃期間應遵守當地政府及社區(qū)的相關規(guī)定，與鄰里保持和諧相處，尊重甲方及周圍居民的生產、生活秩序。3.2乙方在租賃土地上進行生產活動時，應采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境，防止污染，確保土地的可持續(xù)利用。3.3乙方在租賃期間如需進行建設性改造或擴建，應事先征得甲方同意，并按照相關法律法規(guī)辦理手續(xù)。第四條合同的變更與終止4.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面簽訂補充協議，經雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方在租賃期限內如違反第三條關于鄰里關系及相互尊重的約定，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農村土地使用權證2.乙方農業(yè)生產計劃書3.租金支付憑證4.環(huán)保措施實施計劃5.建設性改造或擴建申請材料6.補充協議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方在租賃土地上進行違法生產活動3.乙方未遵守鄰里關系及相互尊重的約定4.甲方未按約定提供租賃土地5.甲方未履行合同約定的維護義務6.其他雙方約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.農村土地：指位于農村地區(qū)的可用于農業(yè)生產的土地。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃土地的時間期限。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的土地租賃費用。4.鄰里關系：指乙方在租賃土地周邊與甲方及周圍居民的生產、生活關系。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權提前終止合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方在租賃土地上進行違法生產活動解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金。3.問題：乙方未遵守鄰里關系及相互尊重的約定解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金。4.問題：甲方未按約定提供租賃土地解決辦法：甲方應承擔違約責任，向乙方支付相應的賠償金。5.問題：甲方未履行合同約定的維護義務解決辦法：甲方應承擔違約責任，向乙方支付相應的賠償金。五、所有應用場景：1.農村土地租賃給鄰近農戶用于農業(yè)生產2.農村土地