太原市湖畔度假村租賃協(xié)議

太原市湖畔度假村租賃協(xié)議合同編號：__________出租方：名稱：太原市湖畔度假村地址：太原市________區(qū)________街道________號聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________負(fù)責(zé)人：____________承租方：名稱：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________負(fù)責(zé)人：____________鑒于雙方均認(rèn)同本協(xié)議的條款，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及期限1.1出租方同意將位于太原市湖畔度假村的房屋及附屬設(shè)施（詳見附件一）出租給承租方。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，向出租方支付租金。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.4租賃期間，如遇市場行情變化，出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。三、租賃物的使用及保管3.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)。3.3承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。3.4租賃期間，如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件。4.2出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3承租方應(yīng)配合出租方的維修和保養(yǎng)工作，不得無故拒絕或阻撓。五、保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2承租方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理相關(guān)手續(xù)。六、解除及終止6.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按照約定提供租賃物，承租方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.3租賃期滿后，本協(xié)議自行終止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2出租方未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。7.3承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________承租方（蓋章）：_______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.太原市湖畔度假村租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃物損壞或故障維修記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按照約定支付租金2.出租方未按照約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定3.承租方未合理使用租賃物或未按照出租方要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)4.承租方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)5.雙方未履行爭議解決約定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指太原市湖畔度假村2.承租方：指本協(xié)議簽訂的另一方3.租賃物：指太原市湖畔度假村提供的房屋及附屬設(shè)施4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未按時(shí)支付租金，出租方可提醒承租方，并催繳租金。如仍不支付，可依法解除合同。2.租賃物使用問題：如承租方未合理使用租賃物，出租方可要求承租方改正，必要時(shí)可終止合同。3.維修保養(yǎng)問題：如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如未通知或阻撓維修，出租方可依法追究承租方責(zé)任。4.保險(xiǎn)問題：如承租方未購買保險(xiǎn)，出租方可要求承租方購買，確保租賃物安全。5.違約問題：如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.太原市